Nieuw in verkoop:Dr. Kortmannstraat 43, 2381 BJ Zoeterwoude - Foto
Nieuw in verkoop
+43

Dr. Kortmannstraat 43 2381 BJ Zoeterwoude € 735.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 2010
  • 158 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Bent u op zoek naar een kant en klaar riant 5 kamers Bgg appartement in het rustige en pittoreske Zoeterwoude Dorp? Dan is Dr. Kortmannstraat 43 absoluut voor u. Energielabel A, tenslotte in 2010/2011 pas gebouwd, 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een moderne en luxe open keuken met kookeiland, 2 grote terrassen waarvan beide op de middag/avondzon en eigenlijk zo te betrekken. Misschien wat schilderwerk, maar dat is het. Alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en er ligt een mooie lamelparketvloer in het gehele appartement. Vooral de lichtinval in de woonkamer is hier fantastisch.
Er zijn 2 parkeerplaatsen, 1 redelijke berging en de locatie is ideaal tov supermarkt en gemak winkels.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Via een mooie algemene tuin bij de entree, komen we in de algemene ontvangsthal en lopen we door naar het appartement. Begane grond dus geen trappen of lift. Direct bij binnenkomst ziet u dat dit groot is. Alles is breed, hoog en modern. Via de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken. Naast de 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom een badkamer en-suite heeft, de 2e badkamer, de wasruimte en het 1e toilet lopen we zo door naar de woonkamer. Maar die straks.
De 1e slaapkamer heeft toegang naar het zonnige voorterras. Gelegen op het zuidwesten en een toegang ook naar de woonkamer. Door en dan de 2 kleinere slaapkamers. Prima van formaat, beide redelijk hetzelfde, en ideaal als (klein)kinderkamer of werkruimte. We “steken over” naar de master bedroom.
Wauw… deze is echt gigantisch. Voorzien van 2 vaste kasten, een toegang naar het 2e terras op het Noordwesten en een eigen badkamer. Die laatste is van alle gemakken voorzien. Zo is hier een toilet (de 2e) een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Ook hier is alles breed en hoog.
Op naar de woonkamer. We worden hier echt even stil van. Heel veel raampartijen, waardoor we veel daglicht hebben, een moderne open keuken met nagenoeg alle denkbare apparatuur en wederom heel veel ruimte. Deze woonkamer is zo groot dat het even puzzelen wordt waar de tafel en de stoelen komen te staan.
Zoals eerder vermeld, via de woonkamer is het voorterras, maar ook het zijterras bereikbaar.
Kijkt u zelf gewoon even rond want dit is echt een plaatje in zijn totaliteit.

Misschien denk u nu….. is er geen los toilet, en ik mis de 2e badkamer en de wasruimte… Die zijn allemaal via de lange gang toegankelijk en laten we graag aan u zien bij de bezichtiging. Gaan we ook naar de parkeergarage met 2 plaatsen en de berging.

Het appartement staat leeg dus er kan snel worden opgeleverd.

Bijzonderheden

- Energielabel A
- 2 parkeerplaatsen
- Actieve VVE met €270,- per maand aan kosten
- Maar liefst 158m2 aan woonoppervlak

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05882
Vraagprijs
€ 735.000,- k.k.
Servicekosten
€ 270,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 12 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Bouwperiode
2010
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
520 m³
Oppervlakte externe bergruimte
30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
30,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Platteland

Tuin

Type
Zonneterras
Oriëntering
Noord west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas Prestige
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Ligbad
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zoeterwoude E 3859
Perceeloppervlakte
2.747 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Zoeterwoude E 3859
Perceeloppervlakte
2.747 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond