Huis verkopen?

Zonder stress je huis verkopen: dat valt niet mee, vooral als je alles zelf moet doen. Er komt heel wat bij kijken voordat je een krabbel onder je koopakte hebt staan. Het papierwerk, de marketing en de onderhandelingen zijn slechts een klein deel van de verkoop. Het grootste karwei is het aantrekken van potentiële kopers. Obèr Makelaardij verlost je graag van al dit geregel. Van het plaatsen van de advertentie tot het tekenen en afronden van de verkoop. Met onderstaande verkooppakketten vinden we de juiste koper voor jouw huis. Zo kunnen onze klanten zich bezig houden met bijvoorbeeld de aankoop en inrichting van hun nieuwe woning. 

We hebben 3 verkooppakketten ontwikkeld zodat je zelf kunt bepalen wat je wel en niet door ons wilt laten doen. Heb je direct invloed op de kosten. Wel zo prettig.

Pakket 1

  • Waardebepaling en verkoopadvies
  • Kadastrale recherche
  • Professionele fotografie
  • Maken digitale plattegronden 2D
  • Meetrapport woonoppervlak woning
  • Opstellen pakkende aanbiedingstekst
  • Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
  • Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
  • Promoten op Social media (Facebook, Instagram)
  • Plaatsing foto’s en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
  • Uitgebreide digitale verkoopbrochure
  • Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
  • Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
  • Checken wie is je koper
  • Opmaken van de koopovereenkomst
  • Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper

Courtage 1.25% inclusief BTW

Naast pakket 1, keuze:

Pakket 2:

  • Eigen woningwebsite met 50 woningvisitekaartjes
    • www.straatnaamhuisnummer.nl
  • Extra marketing: video voor website en social media waaronder youtube, 360 graden fotografie, 3D video.
  • Administratieve afwikkeling van de verkoop
  • Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
  • Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
  • Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris

Courtage pakket 1 + 0,4%

Pakket 3

  • Eigen woningwebsite met 50 woningvisitekaartjes
    • www.straatnaamhuisnummer.nl
  • Extra marketing: video voor website en social media waaronder youtube, 360 graden fotografie, 3D video
  • Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
  • Administratieve afwikkeling van de verkoop
  • Begeleiding taxateur kopende partij
  • Begeleiding Bouwtechnische keuring kopende partij
  • Begeleiding aanvullende bezichtiging na koopakte(inmeten, aannemer)
  • Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
  • Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris

Courtage pakket 1 + 0,55%

Uitbreidingsopties pakketten

  • Veegschoon maken voor eindinspectie € 280,-
  • Bouwtechnische keuring vooraf aan verkoop € 500,-
  • Energielabel € 350,-
  • Verduurzamingsrapport € 150,-
    • Rapport met wat te doen om een beter energielabel te krijgen
  • Dronevideo € 325,-
  • Groot op Funda in de zoekresultaten € 200,-
    • (alleen in combinatie met pakket 2 en 3)
Leiderdorp woning

Wil je meer informatie? Kom gerust langs bij onze vestiging in Leiderdorp of neem contact met ons op.

Direct contact opnemen