Huis verkopen?
Zonder stress je huis verkopen: dat valt niet mee, vooral als je alles zelf moet doen. Er komt heel wat bij kijken voordat je een krabbel onder je koopakte hebt staan. Het papierwerk, de marketing en de onderhandelingen zijn slechts een klein deel van de verkoop. Het grootste karwei is het aantrekken van potentiële kopers. Obèr Makelaardij verlost je graag van al dit geregel. Van het plaatsen van de advertentie tot het tekenen en afronden van de verkoop. Met onderstaande verkooppakketten vinden we de juiste koper voor jouw huis. Zo kunnen onze klanten zich bezig houden met bijvoorbeeld de aankoop en inrichting van hun nieuwe woning.
We hebben 3 verkooppakketten ontwikkeld zodat je zelf kunt bepalen wat je wel en niet door ons wilt laten doen. Heb je direct invloed op de kosten. Wel zo prettig.
Verkooppakketten:
Goed Pakket
- Waardebepaling en verkoopadvies
- Kadastrale recherche
- Professionele fotografie
- Maken digitale plattegronden 2D/3D
- Opstellen pakkende aanbiedingstekst
- Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
- Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
- Promoten op social media (Facebook, Instagram en YouTube)
- Statistieken bezoekers funda.nl inzichtelijk maken
- Plaatsing foto’s en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
- Uitgebreide digitale verkoopbrochure
- Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
- Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
- Opmaken van de koopovereenkomst
- Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper
- Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
- Administratieve afwikkeling van de verkoop
- Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
- Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris
Dit betreft een Goed Pakket: 1,45 % van de verkoopprijs incl BTW
Zeer Goed Pakket
- Waardebepaling en verkoopadvies
- Kadastrale recherche
- Professionele fotografie
- Professionele video
- Professionele 360 graden foto's c.q. "virtuele tour"-
- Maken digitale plattegronden 2D/3D
- Opstellen pakkende aanbiedingstekst
- Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
- Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
- Promoten op social media (Facebook, Instagram en YouTube)
- Statistieken bezoekers funda.nl inzichtelijk maken
- Plaatsing video, 360 foto’s, gewone foto's en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
- Uitgebreide digitale verkoopbrochure
- Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
- Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
- Opmaken van de koopovereenkomst
- Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper
- Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
- Administratieve afwikkeling van de verkoop
- Veegschoon maken woning voor de eigendomsoverdracht
- Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
- Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris
Dit betreft een Zeer Goed Pakket: 1,65 % van de verkoopprijs incl BTW
Perfect Pakket
- Waardebepaling en verkoopadvies
- Kadastrale recherche
- Professionele fotografie
- Professionele video
- Professionele 360 graden foto's c.q. "virtuele tour"-
- Verzorgen bouwkundige keuring
- Verzorgen Matterport video
- Maken digitale plattegronden 2D/3D
- Opstellen pakkende aanbiedingstekst
- Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
- Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
- Promoten op social media (Facebook, Instagram en YouTube)
- Statistieken bezoekers funda.nl inzichtelijk maken
- Plaatsing video, 360 foto’s, gewonen foto's en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
- Uitgebreide digitale verkoopbrochure
- Deelname Landelijke Open Huizen Route (circa 2x per jaar)
- Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
- Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
- Bevestiging van de bereikte overeenstemming
- Opmaken van de koopovereenkomst
- Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper
- Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
- Administratieve afwikkeling van de verkoop
- Begeleiding taxateur kopende partij
- Begeleiding Bouwkundige keuring kopende partij
- Begeleiding aanvullende bezichtiging na ondertekening (inmeten, aannemer e.d.)
- Veeg schoon maken woning voor de eigendomsoverdracht
- Verzorgen energielabel
- Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
- Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris
Wil je meer informatie? Kom gerust langs bij onze vestiging in Leiderdorp of neem contact met ons op.
