Laat jouw woning stralen

Uniek Obèr Makelaardij

Geef jouw huis de aandacht die het verdient. Bij Obèr Makelaardij streven we er altijd naar om woningen op een opvallende manier te presenteren. Onze aanpak is volledig op maat en uniek, en omvat het gebruik van een speciale website voor jouw woning. We laten je bij ons gesprek graag alle mooie features zien hoe wij dit gaan verzorgen. 1 portal voor de potentiële koper, hoe gaaf is dat?

Bekijk onze verkooppakketten Contact opnemen

Laat jouw woning stralen

Maak een vliegende start met de verkoop

Verkoopadviesgesprek

Bij de verkoop van je huis komt veel kijken, maar gelukkig zijn wij er om je te begeleiden. Tijdens ons vrijblijvend verkoopadviesgesprek delen we onze expertise en geven we je waardevolle tips voor een succesvolle verkoop. We bespreken hoe je je huis het beste kunt presenteren, bieden een realistische inschatting van de verkoopprijs en geven inzicht in onderhandelingsstrategieën. Daarnaast nemen we je mee in het proces van de officiële afhandeling. Met ons verkoopadvies ben je goed voorbereid en kun je met vertrouwen de verkoop van je huis tegemoet gaan.

Direct contact opnemen Zij gingen je voor

Maak een vliegende start met de verkoop

Samen aan de slag

Contact

Jouw wensen zijn belangrijk voor ons. Kom gerust eens langs, de koffie staat altijd klaar! De deur van ons kantoor staat open en we zijn slechts een telefoontje, e-mail of WhatsApp-bericht van je verwijderd. De keuze is aan jou. Laten we samen aan de slag gaan!

Bekijk onze verkooppakketten Contact opnemen

Samen aan de slag

Onze verkooppakketten

De mogelijkheden

We hebben 3 verkooppakketten ontwikkeld zodat je zelf kunt bepalen wat je wel en niet door ons wilt laten doen. Heb je direct invloed op de kosten. Wel zo prettig.

De basis: Pakket 1

  • Waardebepaling en verkoopadvies
  • Kadastrale recherche
  • Professionele fotografie
  • Maken digitale plattegronden 2D
  • Meetrapport woonoppervlak woning
  • Opstellen pakkende aanbiedingstekst
  • Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
  • Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
  • Promoten op Social media (Facebook, Instagram)
  • Plaatsing foto’s en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
  • Uitgebreide digitale verkoopbrochure
  • Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
  • Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
  • Checken wie is je koper
  • Opmaken van de koopovereenkomst
  • Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper
  • Administratieve afwikkeling van de verkoop
Courtage 1.25%

Pakket 1 + Pakket 2

  • Eigen woningwebsite met 50 woningvisitekaartjes (www.straatnaamhuisnummer.nl)
  • Extra marketing: video voor website en social media waaronder youtube, 360 graden fotografie, 3D video.
  • Administratieve afwikkeling van de verkoop
  • Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
  • Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
  • Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris
Courtage pakket 1
+ 0,4%

Pakket 2 + Pakket 3

  • Begeleiding aanvullende bezichtiging na koopakte(inmeten, aannemer)
  • Bouwtechnische keuring vooraf aan verkoop 
  • Energielabel opstellen
  • Groot op Funda in de zoekresultaten 
Courtage pakket 1
+ 0,7%

Uitbreidingsopties Extra

  • Veegschoon maken voor eindinspectie € 280,-
  • Bouwtechnische keuring vooraf aan verkoop € 500,-
  • Energielabel € 350,-
  • Verduurzamingsrapport € 150,- (Rapport met wat te doen om een beter energielabel te krijgen)
  • Dronevideo € 325,-
  • Groot op Funda in de zoekresultaten € 200,- (alleen in combinatie met pakket 2 en 3)

Alle bedragen zijn uiteraard incl BTW.

Direct contact opnemen

Op zoek naar je ideale huis?

Contact

Laat ons je begeleiden op deze spannende reis naar jouw nieuwe thuis!

Contact opnemen Ik wil een huis kopen

Op zoek naar je ideale huis?