Huis verkopen?

Zonder stress je huis verkopen: dat valt niet mee, vooral als je alles zelf moet doen. Er komt heel wat bij kijken voordat je een krabbel onder je koopakte hebt staan. Het papierwerk, de marketing en de onderhandelingen zijn slechts een klein deel van de verkoop. Het grootste karwei is het aantrekken van potentiële kopers. Obèr Makelaardij verlost je graag van al dit geregel. Van het plaatsen van de advertentie tot het tekenen en afronden van de verkoop. Met onderstaande verkooppakketten vinden we de juiste koper voor jouw huis. Zo kunnen onze klanten zich bezig houden met bijvoorbeeld de aankoop en inrichting van hun nieuwe woning.

We hebben 3 verkooppakketten ontwikkeld zodat je zelf kunt bepalen wat je wel en niet door ons wilt laten doen. Heb je direct invloed op de kosten. Wel zo prettig.

Verkooppakketten:

Goed Pakket

Waardebepaling en verkoopadvies
Kadastrale recherche
Professionele fotografie
Maken digitale plattegronden 2D/3D
Opstellen pakkende aanbiedingstekst
Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
Promoten op social media (Facebook, Instagram en YouTube)
Statistieken bezoekers funda.nl inzichtelijk maken
Plaatsing foto’s en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
Uitgebreide digitale verkoopbrochure
Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
Opmaken van de koopovereenkomst
Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper
Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
Administratieve afwikkeling van de verkoop
Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris

Dit betreft een Goed Pakket: 1,45 % van de verkoopprijs incl BTW

Zeer Goed Pakket

Waardebepaling en verkoopadvies
Kadastrale recherche
Professionele fotografie
Professionele video
Professionele 360 graden foto's c.q. "virtuele tour"-
Maken digitale plattegronden 2D/3D
Opstellen pakkende aanbiedingstekst
Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
Promoten op social media (Facebook, Instagram en YouTube)
Statistieken bezoekers funda.nl inzichtelijk maken
Plaatsing video, 360 foto’s, gewone foto's en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
Uitgebreide digitale verkoopbrochure
Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
Opmaken van de koopovereenkomst
Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper
Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
Administratieve afwikkeling van de verkoop
Veegschoon maken woning voor de eigendomsoverdracht
Verzorgen: verhuizing water/energie/TV/internet/bellen
Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris

Dit betreft een Zeer Goed Pakket: 1,65 % van de verkoopprijs incl BTW

Perfect Pakket

Waardebepaling en verkoopadvies
Kadastrale recherche
Professionele fotografie
Professionele video
Professionele 360 graden foto's c.q. "virtuele tour"-
Verzorgen bouwkundige keuring
Verzorgen Matterport video
Maken digitale plattegronden 2D/3D
Opstellen pakkende aanbiedingstekst
Plaatsing Te Koop bord (V-bord)
Plaatsing op website obermakelaardij.nl, funda.nl en overige websites (bv. jaap.nl)
Promoten op social media (Facebook, Instagram en YouTube)
Statistieken bezoekers funda.nl inzichtelijk maken
Plaatsing video, 360 foto’s, gewonen foto's en plattegronden op funda.nl voor 1 jaar
Uitgebreide digitale verkoopbrochure
Deelname Landelijke Open Huizen Route (circa 2x per jaar)
Verzorgen alle bezichtigingen (ma t/m vrij, za op afspraak)
Verkooponderhandelingen voeren met biedende partij
Bevestiging van de bereikte overeenstemming
Opmaken van de koopovereenkomst
Ondertekening koopovereenkomst met koper en verkoper
Bewaken termijnen ontbindende voorwaarden, bankgarantie/waarborgsom e.d.
Administratieve afwikkeling van de verkoop
Begeleiding taxateur kopende partij
Begeleiding Bouwkundige keuring kopende partij
Begeleiding aanvullende bezichtiging na ondertekening (inmeten, aannemer e.d.)
Veeg schoon maken woning voor de eigendomsoverdracht
Verzorgen: verhuizing water/energie/TV/internet/bellen
Verzorgen energielabel
Begeleiding voorinspectie voorafgaande aan de eigendomsoverdracht
Begeleiding van de eigendomsoverdracht bij de notaris