Pastoor Kwakmanlaan 69 2375 XW Rijpwetering € 475.000,- k.k.

Op zoek naar rust, ruimte en wil je niet meer meedoen aan die gekte op de huizenmarkt? Hier ben je goedkoper uit voor een woning dan in Leiderdorp en Leiden en is slechts op 10 minuten rijden. Dit is echt dorps wonen met de stad dichtbij. Wonen in een rustige, groene omgeving waar kinderen nog gewoon voor de deur kunnen spelen, terwijl de stad dichtbij is? Dan is Rijpwetering een ideale plek. Dit charmante dorp in de gemeente Kaag en Braassem ligt midden in het polderlandschap en staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer.
Binnen circa 10 minuten rijden sta je al in Leiderdorp of Leiden. Hier vind je uitgebreide winkelcentra, horeca, scholen en sportvoorzieningen (scholen en sportvoorzieningen zijn ook in Rijpwetering zelf). Tegelijk woon je hier rustiger én vaak betaalbaarder dan in de stad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Roelofarendsveen of Oude Wetering. Ook recreatie ligt binnen handbereik met de prachtige Kagerplassen, een geliefd gebied voor varen, wandelen en fietsen.

De woning is voorzien van een goede voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, een riante woonkamer met moderne open keuken en een prettige nette badkamer met bad en douche.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk.

Deze ruime eengezinswoning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving. De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een achtertuin op het noordoosten, waardoor je zowel van de middag- als ochtendzon kunt genieten. In de zomer zelfs tot 18uur in de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom via een poort. We gaan naar binnen.

Via de ontvangsthal met de meterkast kom je de woning binnen. We zien direct de riante en ruime woonkamer met een trapkast, een toegang naar de 2e hal en de giga open keuken. De ruime woonkamer beschikt over een praktische indeling en een vaste kast. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: naast een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser en magnetron, is er ook veel werkruimte en kastruimte. Wel zo fijn voor de hobbykok.

Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met een toilet en fonteintje. In deze hal is ook de opstelling van de CV-ketel. Vanuit hier is er dus toegang naar de achtertuin. Lekker diep en voorzien van een schuur en een achterom. Op naar de eerste etage.

De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers. Leuke is dat de voorslaapkamer heel speels is door de schuin kant. Alle 3 de kamers zijn prima afgewerkt en voorzien van dubbel glas. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, een ligbad, een 2e toilet en een wastafel met een meubel. Gewoon compleet.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting en veel bergruimte. Dankzij de ruime kap zijn hier mogelijkheden voor een dakkapel en het creëren van extra woonruimte of een extra slaapkamer.

Wil je genieten van rust, ruimte en een dorpse sfeer, maar toch alle voorzieningen van de stad dichtbij hebben? Dan is Pastoor Kwakmanlaan 69 zeker een bezichtiging waard.

- Oplevering uiterlijk begin maart 2027
- Energielabel B