Verkocht onder voorbehoud:Lokhorst 123, 2352 KE Leiderdorp - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+31

Lokhorst 123 2352 KE Leiderdorp € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1967
  • 104 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Op zoek naar waarschijnlijk het mooiste maisonnette appartement op de Lokhorst? Dan is nummer 123 absoluut voor jou. In 2021 helemaal gemoderniseerd en luxe afgewerkt. Dik 10`4m2, leuk uitzicht vanaf de 2e en 3e etage en luxe en ruimte zijn hier de sleutelwoorden.
Wat te denken van een moderne semi open hoekkeuken met alle apparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en kleur technisch helemaal van nu? Vergeet ook de strakke en up to date afwerking van het gehele appartement niet.
Wat is dat, up to date? Dat is spullen meenemen, neerzetten en wonen. Overal is aan gedacht en gewoon.....af. Je zal met verbazing rondlopen hoe gaaf dit is.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden

Indeling

Deze riante maisonnette is natuurlijk per lift of trap bereikbaar naar de 2 etage. Via de galerij komen we binnen. Ruime L vormige hal en hier zien we gelijk dat dit bijzonder is. Links gelijk het luxe en moderne toilet met mooi tegelwerk en een fontein. Door naar de woonkamer… geniet daar zelf even van. Helemaal strak gestuukt, veel daglicht aanwezig door de vele ramen, een vaste kast onder de trap en een doorloop naar de keuken. Was dat laatste standaard? Nee, dat is gecreëerd om nog meer ruimte te maken. Ga gewoon even zitten op de bank en ervaar de ruimte zelf. Luister ook naar de rust en de stilte. En dat terwijl de winkels binnen 2 minuten bereikbaar zijn.
Aan de voorzijde is een luxe en modern semi open hoekkeuken met een oven, een inductieplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met separate vriezer. Af, strak en van nu.
Deze etage is helemaal gedaan en je hoeft niets te klussen. Op naar de 3e etage.

Op de 3e etage hebben we ruimte, luxe en veel slaapkamers. We beginnen met de slaapkamers.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 grote slaapkamer aan de achterzijde. Die heeft een zonnig balkon, maar eerst de andere 2 kamers.
De slaapkamers voor zijn beide zeer goed van formaat. Breed en diep. Goed afgewerkt en stijlvol. Terug naar de overloop (met een fijne vaste diepe kast) en door naar de achter slaapkamer. Zoals gezegd: Groot, breed en voorzien van een zonnig balkon op het zuidwesten met prettig uitzicht over een gedeelte van Leiderdorp. In deze kamer is "verscholen" de wma en de (nieuwe) boiler voor het warme water. Wil je deze niet in het zicht hebben? Geen probleem, deze kan je makkelijk laten “verdwijnen” door er een schot voor te zetten. De slaapkamer is tenslotte groot zat.
En dan de badkamer. Wauuuuuw. Wat een luxe en wat een afwerking. Mooi in de kleur zwart, een luxe wastafelmeubel, mooie marmerlook tegels, een zwarte stalen douchewand bij de inloopdouche en een 2e toilet. Wij zijn hier even stil van.

Kortom, ook deze etage is ook gewoon helemaal af en direct te betrekken. Niet klussen maar wonen. Wij verwachten dat dit snel verkocht zal zijn, dus een beller is sneller om een bezichtiging te plannen.

Bijzonderheden

- Energielabel D
- Oplevering ca. begin december 2024
- Luxe, modern en turn key

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05890
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 223,40
Verwarming
€ 70,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 19 juni 2024
Laatste wijziging
Woensdag 17 juli 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Bouwperiode
1967
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp A 6666
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond