Verkocht:Lindelaan 19, 2351 NV Leiderdorp - Foto
Verkocht
+41

Lindelaan 19 2351 NV Leiderdorp € 550.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1934
  • 147 m² perceeloppervlakte
  • 118 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

HELAAS...... dit pand is door onze zeer actieve social media campagne al verkocht. Jammer want dit was een kans op een geweldig huis. Wil je de volgende keer dit voordeel ook? Volg ons op YT, FB, Insta, Tiktok. Wil je op de reservelijst, neem contact met ons op.

Ben je op zoek naar een jaren 30 huis, modern, ruim en voorzien van authentieke elementen? Dan ben je hier aan het perfecte adres. In de Lindelaan in de Kerkwijk in Leiderdorp, ligt dit 6 kamer tussenhuis met voor- en achtertuin. Voorzien dus van veel originele details, Wat te denken van granito vloeren, natuurstenen schouwen, ensuite separatie, glas in lood, paneeldeuren en ornamenten aan het plafond?
Vaak denken we, jaren 30....dus klein..dat is hier zeker niet het geval. Gewoon 5 slaapkamers, een grote uitbouw op de bgg en een opbouw op de 2e etage.
Er is een moderne leefkeuken, een moderne badkamer en bijna alles is strak afgewerkt en voorzien van dubbel, HR+ en HR++ glas.
Laat je verrassen door ons te bellen voor een bezichtiging.

Indeling

Als we de straat inkomen weten we het al. Sfeer, veilig, kindvriendelijk en gewoon helemaal wat je wilt. We gaan de voortuin in. Geeft je direct het gevoel van, ik ben thuis… we zien dan ook direct de authentieke elementen, zoals de erker en de jaren 30 uitstraling en kunnen niet wachten om naar binnen te gaan.
Wauw, wat entree met een brede gang. Voorzien van een mooie granito vloer, paneeldeuren, de trapkast en het moderne toilet met ook een urinoir.. over luxe gesproken.
Eerst terug naar gang. We hebben 2 toegangen naar de woonkamer en we beginnen bij de eerste. Echt gaaf. Een separate voorkamer met een chillruimte in de erker. Lekker plekje in de zon ook om te relaxen. We draaien ons om… we zijn even stil. Paneeldeuren, hardstenen schouwen, waarvan 1 met gashaard, de ensuite zit er nog in met de glas in lood paneeldeuren… echt helemaal te gek. Dit is waarom deze huizen zo populair zijn. Vergeet ook de vaste kasten van de ensuite niet.
We gaan door naar de achterkamer. Althans… een gigantische achterkamer. In het verleden ca 3,5m uitgebouwd, voorzien van een hele grote woon/eetkeuken en gewoon helemaal van nu.
Jaren 30 en weinig ruimte? Nou…. Niet in dit huis. De kamer heeft een zitgedeelte, een eetgedeelte, toegang naar de tuin dmv openslaande deuren en een dakkoepel voor extra daglicht.
En dan de keuken. Een serieuze leefkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Hij is L vormig met een apart snijeiland met wijnkoeler en kastruimte. Een afzuigkap met ondergelegen Falcon 6 pits Classic 90 met oven en grill, een vaatwasser en ruimte voor bv een losse Amerikaanse koelkast (huidige gaat mee). Mooi natuursteen blad en in jaren 30 stijl.

In de keuken is ook de cv opstelling uit 2017.

Door naar buiten. Geen mega tuin, maar toch 31m2, een achterom en perfect gelegen op het noordwesten. Geen hoogbouw dus vanaf de middag gewoon zon tot de avond.

We gaan naar boven. Vergeet niet die originele details die we passeren nogmaals in je op te nemen.

De 1e etage gaat jullie verbazen. Ook gewoon ruim en zelfs 3 slaapkamers. Althans, 2 grote en een perfecte werkkamer. Op de overloop ook nog een vaste kast trouwens.
Zowel de voor- als de achterkamer hebben ook een vaste kast (achter zelfs 2) zijn strak afgewerkt en voorzien van nieuwere kozijnen met dubbel, HR + en HR++ glas. De werkkamer is identiek. Vaste kast en HR ++ glas.
Op deze etage is een moderne en nette badkamer (2018) welke is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche en een wastafel met meubel. Mooi betegeld en voorzien van elektrische ventilatie.

Op naar de 2e etage: opgebouwd in het verleden, goede overloop met de Wma, en nu voorzien van 2 slaapkamers. Veel bergruimte achter de knieschotten, maar ook veel als we omhoog kijken. Ideaal voor de jaarlijkse spullen.
Deze kamers zijn top voor kids die hun eigen etage willen hebben.

Kortom, wil je een jaren 30 huis, maar dan helemaal van nu en nog voorzien van authentieke elementen? Kom dan langs in de Kerkwijk en de Lindelaan 19. Het zal je zeker positief gaan verbazen.

Bijzonderheden

- Oplevering is in overleg (planning is max juni 2024)

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05866
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 8 februari 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 16 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1934
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
147 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Intergas HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Leiderdorp A 4059
Leiderdorp A 4059
Perceeloppervlakte
147 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Virtuele tour

Plattegronden