Starters opgelet. Welkom in dit charmante 3-kamerappartement op de 5e etage in de Oranjewijk van Leiderdorp! Voormalig 4 kamers, maar verbouwd tot een ruim en goed 3 kamer appartement met geweldig uitzicht en heel veel daglicht. Dit komt door o.a. de bijgetrokken zijkamer bij de woonkamer. Het heeft nu 2 slaapkamers, een grote woonkamer van ca. 28m2 een balkon op het Zuidoosten en een berging in de onderbouw. Keuken is netjes doch wat eenvoudiger, maar wel voorzien van apparatuur. De badkamer is net en heeft een toilet, douche en wastafel.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Indeling
Via de trap of de lift naar de 5e etage. Betreed het huis via de L-vormige hal, waar je toegang hebt tot de nett badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en de wasmachineaansluiting. We lopen verder en komen in de keuken. Deze is in het verleden vergroot door het bijgetrokken balkon. Wel zo handig. Net doch eenvoudig blok, maar wel met diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, recirculatiekap, oven en losse vaatwasser en koelvries combi.
Naast de keuken is de 1e zijslaapkamer, met cv-kast (2021). Ook deze is vergroot door het bijgetrokken balkon. Terug en door (via de woonkamer) naar de 2e slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers bieden comfortabele ruimte. De woonkamer is het absolute hoogtepunt. Met overweldigend daglicht en adembenemend uitzicht, dankzij de grote raampartijen, is deze ruimte van circa 28m2 perfect ingedeeld. De toegevoegde 3e slaapkamer vergroot het gevoel van ruimte.
Geniet van het zonnige balkon op het zuidoosten. De snelle oplevering maakt dit appartement ideaal voor starters die direct wat zoeken. Berging in de onderbouw is inbegrepen en alles is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Ideaal voor de duurzaamheid.
Klaar om je eigen plek met fenomenaal uitzicht te betrekken? Dit is jouw huisje!
Bijzonderheden
- Oplevering kan snel - VVE ca. € 128,- per maand - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel is een ouder label uit 2016. Na herkeuring waarschijnlijk een C label - Huidige inboedel (zie foto's) hoort bij de koopsom
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05861
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 127,78
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 12 december 2023
Laatste wijziging
Donderdag 1 februari 2024
Bouw
Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
5e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas HR-glas Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Aan water Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum Open ligging Vrij uitzicht
