Verkocht:Dijkwacht 1, 2353 EG Leiderdorp - Foto
Verkocht
+43

Dijkwacht 1 2353 EG Leiderdorp

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2007
  • 91 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

SORRY, DIT GAVE APPARTEMENT IS DOOR ONZE ACTIEVE SOCIAL MEDIA KANALEN AL VERKOCHT. Meer weten over onze werkwijze? Bel ons, mail ons, of stuur een appje op het kantoornummer.

Bent u op zoek naar een eenmalige kans voor een ruim beneden appartement aan het water, met fenomenaal uitzicht over de Dwarswatering? Dan is Dijkwacht 1 uw huis. Intern helemaal af, voorzien van een moderne badkamer met bad en douche, een prima half open U-hoekkeuken met apparatuur, 2 riante slaapkamers, een eigen afgesloten parkeerplaats en een geweldige ruime en vooral lichte woonkamer met veel ramen. Die laatste is zo groot en licht dat meerdere opstellingen mogelijk zijn. En wat te denken van het zonneterras. Dik 36m2 op de zonkant, gelegen aan het water met vrij uitzicht. Dit zou u helemaal doen smelten, en dan hebben we het niet over de zon.
Er is een houten schuur met doorloop naar de zijkant.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Via de algemene hal en de gang lopen we door naar het appartement. Via het tochtportaal, met het nette toilet met fontein, komen we in de gang. Alle vertrekken komen hier op uit. Handig te weten: In bijna het hele appartement is vloerverwarming aanwezig, zijn de wanden strak afgewerkt en is alles zeer goed geïsoleerd. Het heeft niet voor niets een A label.

Zoals eerder genoemd, er zijn 2 diepe en goede slaapkamers met ook dat gave uitzicht over de Dwarswatering. Lekker hoor, zo wakker worden.
De nette badkamer is dus voorzien van een ligbad en een douche en natuurlijk een wastafel met een meubel. Daarnaast is er een bijkeuken met de Cv opstelling (2002), de wasmachine aansluiting en de ventilatie unit. Terug naar de gang en door naar de woonkamer. Echt helemaal te gek. Dat daglicht, de ruimte en het uitzicht.
Aan de voorzijde is de half open U-vormige keuken welke is voorzien van een vriezer, een koelkast, een magnetron, een inductiekookplaat met recirculatiekap en een vaatwasser.

Tja, het mooiste als laatste…. Het zonneterras. Ervaart u dat gewoon zelf. Wij proberen de zon te “regelen” en u kan heerlijk genieten van dit bijna 40m2 grote terras met schuur. Cheers en we zien u snel bij de bezichtiging.

Bijzonderheden

- Oplevering kan snel
- Energielabel A
- Actieve VVE € 247,40 per maand

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05871
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Servicekosten
€ 247,40
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 25 april 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 24 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2007
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
327 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²
Oppervlakte externe bergruimte
12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
39 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit Economy HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leiderdorp A 9919
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Leiderdorp A 9919
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden