Te koop: Lekstraat 63, 2314 VE Leiden
€ 375.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 101 m² |
Algemeen
Waarschijnlijk op het mooiste plekje van de Rivierenbuurt staat deze hoekwoning met zeer grote (dubbele) garage. De woning heeft veel groen en een grote tuin rondom, is voorzien van een moderne keuken en 4 slaapkamers. Voor liefhebbers van oldtimers of motoren is de ruime garage van maar liefst 26m2 een uitkomst. De garage is voorzien van verwarming en een wasmachineaansluiting.
De achtertuin is... Meer informatie
De achtertuin is... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1962 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019 -
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 05615 |
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 9 januari 2019 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 11 januari 2019 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1962 |
| Dakbedekking | Dakpannen Bitumen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 101 m² |
| Inhoud | 371 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 26 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging Kantorenpark Nabij winkelcentrum Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Remeha Tzerra |
| Warmtebron | Elektriciteit |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Mogelijkheid voor open haard |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft een douche | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
Omschrijving
Waarschijnlijk op het mooiste plekje van de Rivierenbuurt staat deze hoekwoning met zeer grote (dubbele) garage. De woning heeft veel groen en een grote tuin rondom, is voorzien van een moderne keuken en 4 slaapkamers. Voor liefhebbers van oldtimers of motoren is de ruime garage van maar liefst 26m2 een uitkomst. De garage is voorzien van verwarming en een wasmachineaansluiting.
De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidwesten en biedt u de hele dag zon. Het ruime perceel geeft u de mogelijkheid de woning eventueel naar eigen inzichten uit te breiden.
Aan de woning dient her en der wat onderhoud verricht te worden extern en kan op bepaalde punten worden gemoderniseerd. We laten u de mogelijkheden graag bij de bezichtiging zien. Laten we u direct zien hoe ideaal de ligging is t.o.v. kinderdagverblijf, supermarkt, uitvalswegen en het centrum van Leiden.
De achtertuin is gelegen op het zuiden/zuidwesten en biedt u de hele dag zon. Het ruime perceel geeft u de mogelijkheid de woning eventueel naar eigen inzichten uit te breiden.
Aan de woning dient her en der wat onderhoud verricht te worden extern en kan op bepaalde punten worden gemoderniseerd. We laten u de mogelijkheden graag bij de bezichtiging zien. Laten we u direct zien hoe ideaal de ligging is t.o.v. kinderdagverblijf, supermarkt, uitvalswegen en het centrum van Leiden.
Indeling
Entree woning, ruime hal met de meterkast ( is vernieuwd), de trapkast en het nette toilet met een fontein. Vanuit de hal bereikt u de moderne open keuken welke is voorzien van een leuk bargedeelte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Er is een energiezuinige boiler voor snel warm water.
Via de keuken komt u in de woonkamer. Door de open keuken, ramen aan drie zijden en de hoekligging is de woonkamer heel licht en oogt deze ruim. De kamer is voorzien van een mooie parketvloer en schuifpui naar de achtertuin.
De achtertuin is ruim 83m2 (exclusief garage), gelegen op het zonnige zuid/zuidwesten. De zijtuin en voortuin bieden u privacy en heerlijke buitenruimte rondom. Op naar de eerste etage.
Via de keuken komt u in de woonkamer. Door de open keuken, ramen aan drie zijden en de hoekligging is de woonkamer heel licht en oogt deze ruim. De kamer is voorzien van een mooie parketvloer en schuifpui naar de achtertuin.
De achtertuin is ruim 83m2 (exclusief garage), gelegen op het zonnige zuid/zuidwesten. De zijtuin en voortuin bieden u privacy en heerlijke buitenruimte rondom. Op naar de eerste etage.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers en een badkamer met wastafel en een douche. Op de overloop vindt u separaat een toilet (Sanibroyeur).
1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. Op naar de tweede etage.
1 slaapkamer is voorzien van een wastafel. Op naar de tweede etage.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met de CV opstelling (2013) en een dakraam. Hier is een 4e slaapkamer met veel bergruimte onder de knieschotten. Het is ook hier mogelijk om te vergroten/ uit te bouwen. U kunt voor of achter een dakkapel plaatsen en hier bv 2 slaapkamers creëren. Dit laten we graag aan u zien bij de bezichtiging.
Kortom, een ideaal zonnig gezinshuis met (dubbele)garage op een ruim perceel met veel uitbreidingsmogelijkheden.
Kortom, een ideaal zonnig gezinshuis met (dubbele)garage op een ruim perceel met veel uitbreidingsmogelijkheden.
Bijzonderheden
- Snelle oplevering is mogelijk
- Veel uitbouwmogelijkheden
- Dubbel garage aanwezig
- Veel uitbouwmogelijkheden
- Dubbel garage aanwezig
Foto's
Plattegronden
