+29

M. Harpertszoon Tromplaan 154 2341 TE Oegstgeest € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1958
  • 56 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Starters in Oegstgeest opgelet!

Dit charmante, lichte 3-kamerappartement staat nu te koop! Het appartement ligt aan de rand van de Oranje Nassau-buurt en de Zeeheldenwijk, dichtbij het winkelcentrum en het groene bos Van Wijckerslooth. Het goed onderhouden appartement op de eerste verdieping heeft een handige berging in het souterrain en een fijn balkon op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Er zijn 2 slaapkamers, een prima keuken en badkamer en een goede en lichte woonkamer met leuke schouw.

Locatie is super tov de winkels, uitvalswegen en het groen. Alles is op loopafstand en binnen 5 minuten bereikbaar.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.

Indeling

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die bijna alle ruimtes met elkaar verbindt. Links vind je de eerste slaapkamer, een fijne, lichte kamer aan de voorzijde met extra opbergruimte in de vaste kast.

Terug in de hal vind je een garderobekast, de meterkast, het toilet en de keuken. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet.

De woonkamer bereik je ook vanuit de hal. De ruimte voelt licht en ruim aan, mede dankzij het grote raam aan de voorzijde. Er is een vaste kast voor extra opbergruimte en een nostalgische schouw die een vleugje sfeer toevoegt.

Achter de woonkamer ligt de tweede, ruime slaapkamer, wederom licht en voorzien van een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het westen, perfect om na een dag werken van de zon te genieten. Je kijkt uit over een rustige groenstrook, waardoor je de rust van de natuur ervaart terwijl je toch alle voorzieningen dichtbij hebt.

Via de slaapkamer bereik je de badkamer, die ook toegankelijk is vanuit de keuken. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

In de keuken, die praktisch is ingericht, vind je alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, een combi-magnetron, een vaatwasser en een 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heb je weer toegang tot het balkon, waar ook de kast met CV-ketel (2009) staat – netjes weggewerkt en makkelijk bereikbaar.

Het gehele appartement heeft een keurige laminaatvloer en lichte, frisse wanden. De kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen door onderhoudsvrije kunststof varianten, terwijl de achterzijde grotendeels is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Kortom, een gezellige starterswoning met alles wat je zoekt in je eerste appartement! Dankzij het balkon op het westen en de rustige, groene omgeving heb je hier het gevoel van ruimte en natuur, midden in het levendige Oegstgeest.

Bijzonderheden

- Gezonde VVE maandbedrag ca. € 133,-
- Oplevering kan snel!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05915
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Servicekosten
€ 132,48
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 14 november 2024
Laatste wijziging
Maandag 25 november 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1958
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Keukenoppervlakte
6,19 m²
Inhoud
187 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Balkonoppervlakte
6,93 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Vaillant HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oegstgeest C 6469
Perceeloppervlakte
1.339 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Oegstgeest C 6469
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden