Verkocht:Schoutenstraat 12, 2352 RK Leiderdorp - Foto
Verkocht
+34

Schoutenstraat 12 2352 RK Leiderdorp

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1962
  • 163 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Thuis zijn, dat is precies wat je kunt doen in deze ruime 5 kamer hoekwoning aan de Schoutenstraat 12 in Leiderdorp. Dit woonhuis uit 1962 biedt eindeloze mogelijkheden en is perfect voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om hun eigen dromen waar te maken. Ruimte is een sleutelwoord, maar ook klussen is hier absoluut aan de orde. Maar dan kan je ook echt je droomhuis maken.

De woning is gelegen in de populaire wijk Ouderzorg, bekend om zijn vriendelijke sfeer en de vele groenvoorzieningen. Hier kunnen de kinderen veilig spelen in de buurt en genieten van het buitenleven. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Er zijn totaal 5 slaapkamers, er is een riante badkamerruimte en er zijn opties om op de begane grond of op de zolder meer woonoppervlakte te creëren. Gaan we uitleggen bij de bezichtiging.

Volop potentieel

Hoewel de woning absoluut onderhoud/modernisering nodig heeft, is het juist hier waar de echte mogelijkheden liggen. Met een open keuken en een tuingerichte woonkamer is er al een goede basis om een gezellige en functionele leefruimte te maken. Uitbouwen bv is een optie. En met de diepe achtertuin op het zonnige zuid-zuidoosten is er volop gelegenheid om buiten te genieten en te ontspannen.

Ruimte voor uitbreiding

We hebben het al gehad over de ruimte binnenshuis, maar wist je dat er ook mogelijkheden zijn om de zolder verder uit te bouwen? Creëer extra leefruimte, een extra slaapkamer of misschien zelfs een hobbyruimte. De keuze is aan jou!

Ben je wellicht geïnteresseerd in duurzame opties zoals zonnepanelen of energiezuinige apparatuur? Dit huis staat open voor al jouw ideeën om het energiezuiniger te maken. Nu label E, maar dat kan beter natuurlijk.

Kortom, deze hoekwoning aan de Schoutenstraat 12 in Leiderdorp is een perfecte kans voor starters en jonge gezinnen die graag hun eigen stempel willen drukken op een huis. Laat je inspireren door de vele mogelijkheden en kom snel langs voor een bezichtiging. Wie weet vind jij hier wel jouw droomhuis waar je je direct thuis voelt. Neem contact op met ons team voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We staan klaar om je te verwelkomen in jouw nieuwe thuis!

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Bijzonderheden

- Oplevering kan snel
- Mogelijkheden voor extra woonruimte creëren

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05851
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 25 september 2023
Laatste wijziging
Donderdag 16 november 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
163 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
408 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Intergas Kompakt
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Leiderdorp A 4893
Leiderdorp A 4893
Perceeloppervlakte
163 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Schoutenstraat 12, 2352 RK LEIDERDORP (1) Download