Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning op een ideale locatie in Leiderdorp? Dan is Brederode 14 de perfecte plek voor jou! Deze goed onderhouden, en energiezuinige, eengezinswoning uit 1966 heeft maar liefst vijf slaapkamers, een nette en toch moderne keuken, een luxe badkamer en heel veel ruimte van zichzelf. Je kan het zelfs nog vergroten, maar dit hoeft absoluut niet. Deze riante tussenwoning is dus energiezuinig en beschikt over een energielabel B. Dankzij het HR++ glas en de 6 zonnepanelen geniet je van lage energiekosten en draag je bij aan een duurzame toekomst. Misschien is de kleur intern niet helemaal je ding, dat kan, maar dit is makkelijk te wijzigen naar eigen inzicht. Gaan we laten zien bij de bezichtiging.
Van deze woning is ook een bouwkundige keuring en een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie (o.a. de keuring) kun je hier vinden.
Indeling
Via de grote voortuin komen we binnen. Direct valt de breedte op. Er is een brede hal met de meterkast, een trapkast en het toilet met hangend toilet en fontein. We gaan door naar de gesloten moderne keuken met apparatuur. Er is een vriezer, een koelkast, een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een oven (beide ter overname) en een magnetron. Optie om de keuken open te maken is natuurlijk aanwezig. Op naar de tuin voordat we naar de woonkamer gaan. 1e toegang naar de riante tuin van dik 60m2 (incl schuur) en een achterom. Heerlijk genieten van de zon door de ideale zuid zuidoost. Terug naar binnen en door naar de woonkamer. Heerlijke grote woonkamer door de diepte en breedte en veel daglicht toetreding. Misschien niet helemaal de standaard kleur overal, maar de ruimte en het onderhoud is super. Er is hier ook een 2e toegang naar de tuin. Vergeet ook de optie niet om de keuken open te maken.
Eerste verdieping
Ook hier zie je de ruimte. 3 goede slaapkamers waarvan er niet 1 klein is. 1 slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Ook hier geldt: super onderhouden, maar kleur technisch niet helemaal van nu. Makkelijk aan te passen. Er is een toilet op de overloop en een moderne luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. Let ook hier weer op alle mooie kozijnen met HR++ glas.
Tweede verdieping
Ook weer een goede overloop met de cv kast met ook de WMA en de 4e en 5e slaapkamer. Ja je leest het goed. Totaal 5 slaapkamers en zelfs nog uit te breiden naar 6. Of een 2e badkamer op zolder. Ideaal als de kids groter zijn.
Kortom, zoek je een groot, goed en energiezuinig top onderhouden tussenhuis met een heerlijke rustige ligging en zonnige tuinen? Dan is dit voor jou.
Bijzonderheden
- Oplevering begin/half april 2024 - Zeer goed onderhouden - 6 Zonnepanelen en alles HR++ glas - Energielabel B - Bouwkundige keuring staat op de website
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
05854
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 22 januari 2024
Laatste wijziging
Donderdag 15 februari 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Bouwkundige keuring Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas HR-glas Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
156 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
403 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
