Verkocht: Zelkovalaan 50, 2382 EL Zoeterwoude

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Wij kunnen helaas geen afspraak meer inplannen voor deze woning.
There are no longer viewings possible for this property.

Op zoek naar een moderne en luxe tussenwoning in de kindvriendelijke wijk “De Goede Herder” waarbij u helemaal niet hoeft te klussen of wat dan ook?? Dit gave huis is gesitueerd vlakbij een basisschool en een kinderopvang. Deze 5 kamer woning is voorzien van een moderne luxe open keuken, een lichte en brede woonkamer, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden (met schuur). Er zijn nu 4 slaapkamers, maar het kunnen er met gemak 5 worden. De voorzolder is zo groot dat hier nog een kleinere werkkamer gemaakt kan worden.
Laat u bij de bezichtiging verrassen door de ruimte. Dan ziet u ook de luxe badkamer en de zeer goede afwerking intern en extern. Tevens laten wij u de ideale ligging zien t.o.v. alle voorzieningen, Leiden, Autosnelweg enz.

De woning is trouwens gelegen in een hele rustige (doodlopende) straat met voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje. Ideaal en veilig voor kleine kinderen.

Indeling

We gaan naar de woning en naar binnen. Brede hal/gang met de garderobe, de uitgebreide (11 gr met 2 fase) meterkast en het luxe toilet met een fontein. Er is een vaste kast aanwezig onder de trap. Op naar de riante woonkamer. Eerst even om ons heen kijken. Hij is lekker breed, en de kamer helemaal van nu. Strak gestuukt en een mooie laminaat vloer. De kamer is mooi afgewerkt en heel erg tuingericht. Daarover gesproken, de achtertuin ligt zeer gunstig t.o.v. de zon. Als u daarvan houdt, bent u hier aan het goede adres. Er is een stenen schuur en een achterom. Let ook even op de mooie aanleg. Helemaal van nu. Groen en veel terras.

Aan de voorzijde is een moderne U-vormige luxe keuken welke is voorzien van een oven, een 3 in 1 kraan (kokend water), een 4 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, natuurlijk een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een 10 liter boiler en een mooi werkblad. Vanuit de keuken heeft u een heerlijke connectie met de woonkamer. Op naar boven.

Eerste verdieping

Kleine overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers. De drie kamers zijn zeer net afgewerkt en voorzien van een mooie laminaat vloer. Let vooral eens op de diepte van de 2 achterste kamers.
De master bedroom geeft u toegang naar het achterbalkon. Ideaal voor ventilatie of voor de was, of gewoon om de laatste zonnestralen te pakken.
Op naar de badkamer. Uitgebouwd en daardoor iets groter geworden. Luxe, modern en voorzien van een mooie ruime douchecabine, een 2e toilet en een brede wastafel met een hangende kast ernaast. Gewoon helemaal af. Dat geldt ook weer voor deze hele etage. Niet klussen maar verhuizen. We gaan naar de zolder.

Tweede verdieping

Hadden we al gezegd dat dit huis ruim is? Dat zien we wederom op de zolder. Er is een grote voorzolder welke nog kan worden gesplitst in een werkkamer en eventueel een bergkamer.
Er is een aparte cv kamer/ruimte met veel bergruimte en de opstelplaats van de CV (2016). Hier staan ook de wasmachine en de droger. Leuk detail is dat er een vliering is en daar nog veel meer spullen kunnen worden opgeborgen. Riante 4e slaapkamer waarbij ook hier onder de knieschotten veel bergruimte aanwezig is.
Het pand is zeer goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, spouwmuur isolatie, geheel dubbel glas en vloerisolatie (bgg).

Kortom: ruim, energiezuinig, luxe badkamer, moderne keuken en maar liefst 4 slaapkamers met een optie voor een 5e.

Bijzonderheden

- Oplevering is uiterlijk 4e kwartaal 2022
- Mooie voor- en achtertuin (laatste is op het zonnige zuiden)
- Niet klussen, maar wonen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05737
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Kantorenpark
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Zoeterwoude B 4252 Zoeterwoude B 4252
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken