Beschrijving
Op zoek naar een zeer energiezuinig en riant tussenhuis met 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer? En dat aan de rand van de historische stad Leiden? Dan is dit ideaal voor u. Willem Alexanderstraat 10 te Zoeterwoude. Een jaren 80 huis, maar wel met een Energielabel A. Een ideaal huis voor grote gezinnen. Klussen is niet aan de orde, maar direct wonen.
Er is een moderne U-vormige open keuken met apparatuur, een zonnige achtertuin van ca. 62m2, een riante woonkamer en maar liefst 5 goede slaapkamers. Intern en extern is het huis zeer goed onderhouden en het is gelegen in een rustige straat.
Door de breedte van de woning van maar liefst 5,75 m is elke verdieping een stuk groter dan veel standaard woningen in de wijk. Dat merken we op elke etage.
Voorzieningen en scholen zijn hier letterlijk op loopafstand, maar dat laten we graag zien bij de bezichtiging.
Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed, onze gewone video (onze 3D video), de 360 graden foto's en de gewone foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Samen overwinnen we dit.
Indeling
Entree woning, ruime hal met de meterkast. Hier ziet u de breedte direct terug. Er staat zelfs een piano in de hal en nog is er ruimte genoeg. Kunt u nagaan.
Naast de meterkast is er een kleine trapkast en een modern toilet met een fontein. Op naar de woonkamer. Licht, breed en zeer net afgewerkt. Aan de achterzijde is een moderne en complete U- vormige open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Er is een riante koelkast met vriezer, een combinatie magnetron/oven, een afzuigkap, een 5 pits gaskookplaat en een vaatwasser. Een complete keuken met een fijne bar en veel kastruimte. De woonkamer is in zijn geheel heerlijk licht door de vele ramen en fraai afgewerkt met glasvliesbehang en een laminaat vloer.
Via de open keuken gaan we naar de achtertuin. Maar liefst 62m2 (excl. de schuur), gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een stenen berging en een achterom. Ook hier is de totale breedte goed zichtbaar, en kunt u hier heerlijk genieten van mooie zonnige dagen.
Eerste verdieping
Overloop met maar liefst 3 echte goede slaapkamers en een riante en moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een 2e toilet en een brede wastafel met 2 kranen en een mooi meubel. Gewoon direct bruikbaar en niets op aan te merken. De slaapkamers zijn allemaal heel goed van formaat en wederom net afgewerkt. Ook hier zijn de wanden van glasvliesbehang en er liggen laminaat en linoleum vloeren. We gaan naar de 2e etage.
Tweede verdieping
Hier ziet u wederom de gigantische ruimte die dit huis heeft. Op deze etage zijn maar liefst 2 slaapkamers en een wasruimte met de wma en de opstelling van de CV- ketel (2014). Er is een separate toegang naar heel veel bergruimte onder de knieschotten. De slaapkamers zijn speels ingedeeld en het zal “vechten” worden wie welke kamer zal krijgen.
We hebben het al eerder gehad over de energiezuinigheid van dit huis. Er liggen 14 zonnepanelen op het dak, de bgg is voorzien van Tonzon isolatie, er is volledig dubbel glas en het dak alsmede de spouwmuur, is ook geïsoleerd. Dak is zelfs grotendeels extra geïsoleerd. Gewoon een A label. Weinig maandelijkse stookkosten dus.
Bijzonderheden
- Oplevering ca half maart 2021
- Zeer energiezuinig en een A label
- 5 slaapkamers
- 14 Zonnepanelen aanwezig
- Zeer goed geïsoleerd
