Ben jij op zoek naar een grote vrijstaande villa aan de Rijn op een rustige plek? Zoek dan niet verder! Deze villa behoeft wat liefde en aandacht, maar met de perfecte ligging aan de Rijn, de ruimte van 311m2 en de dubbele garage is dit echt een parel! Om maar een paar punten te noemen: bijna iedere slaapkamer heeft zijn eigen badkamer, de grote ruimte onder de woning is uitermate geschikt voor kantoor/ praktijk aan huis, de serre geeft de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van het uitzicht over de tuin en de Rijn en de grote tuin is voorzien van meerdere terrassen. Dit is maar een kleine opsomming van alles wat dit huis te bieden heeft.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Vanaf de grote weg kom je in een rustige doodlopende straat met meerdere grote vrijstaande woningen. Het eerste wat opvalt als je voor het huis staat, is de dubbele garage onder het huis. Aan de rechter kant van het huis is de entree, maar als bewoner zul je eerder de ingang via de garage misschien pakken.
Via de voordeur stap je in de ruime hal met trappenhuis. Links is de meterkast, reeds voorzien van een  3-fase aansluiting, dan de garderobekast en hiernaast het toilet met een fonteintje. 
Vanuit de hal gaan we direct naar links. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte. Of een kantoor, eetkamer, tv-kamer, slaapkamer, noem maar op. Verder door naar de woonkeuken. Deze is niet meer van deze tijd, maar wel echt ruim en alsnog voorzien van inbouwapparatuur. 

Dan door naar de woonkamer met het uitzicht over de Rijn. Dat noemen wij pas een "eyecatcher"!!!!  De woonkamer met sfeervolle gashaard, is licht door de vele raampartijen en de grote schuifpui naar de serre. Ook in de aangebouwde serre is het heerlijk toeven. Hier kan je het hele jaar genieten van het uitzicht.
Via de schuifpui en de serre lopen we door naar de tuin. Deze beschikt over meerdere terrassen waardoor je goed kan kiezen tussen volle zon of schaduw. De tuin is volledig op de Rijn gericht. 
Graag een boot? Dat kan, alleen is het niet mogelijk om een aanlegplaats te maken. Sommige buren hebben daar een oplossing voor bedacht. Gaan we je laten zien. 
De rest van de tuin laten wij ook graag zien met de bezichtiging want deze moet je zelf ervaren.

Weer terug naar binnen en dan gaan we eerst naar beneden naar de dubbele garage. Plek voor 2 auto's of veel heel veel opslag.
Van hieruit loop je door een hal naar opnieuw een riante multifunctionele ruimte onder het huis. Ideaal voor praktijk/ kantoor aan huis, hobbyruimte, noem maar op. Deze beschikt ook over een keukenblok met koelkast, vriezer en wasbak. Op naar de 1e etage.

Hier zijn drie slaapkamers met ieder zijn eigen badkamer. De “kleine” slaapkamers aan de voorzijde delen samen ook een balkon. Ook hebben ze allebei een badkamer met douche en wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en een grote badkamer. Deze is voorzien van een bad, een wastafel, een toilet en een douchehoek. Deze kamer heeft een privé balkon met uitzicht op de Rijn. 
Verder is op deze verdieping nog een wasruimte en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime bergzolder. Ideaal voor alle jaarlijkse spullen. Eventueel een extra werkruimte maken is hier ook nog een optie. Ook is op deze etage de stookruimte aanwezig.

Kortom:  zoek je ruimte, combi woon/werken, vrij wonen, aan vaarwater en ben je niet bang om een woning helemaal om te toveren naar jouw droomwoning? Bel dan snel voor een bezichtiging!

- Projectnotaris Teekens en Karstens te Leiden
- Energielabel C
- 3 badkamers, giga tuin rondom, aan vaarwater
- Dubbele garage en woon/werken is hier zeer goed mogelijk