02 01 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 35 13 14 15 28 16 17 18 19 24 22 23 25 27 29 21 20 30 31 32 33 34
Nieuw in verkoop

Te koop: Juffermansstraat 62, 2341 JL Oegstgeest

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Werkelijk een plaatje.... Zo omschrijven wij de Juffermansstraat 62 te (Oud) Oegstgeest. In de meest gewilde wijk (Oranje Nassau) van Oegstgeest ligt deze unieke en karakteristieke 6/7 kamer jaren 30 hoekwoning met veel originele details. Het huis is gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd en biedt u zeer veel ruimte. We noemen wat kenmerken: Giga achtertuin van ca. 147m2, een zit-, een eet- e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05551
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Atag Blauwe Engel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Werkelijk een plaatje.... Zo omschrijven wij de Juffermansstraat 62 te (Oud) Oegstgeest. In de meest gewilde wijk (Oranje Nassau) van Oegstgeest ligt deze unieke en karakteristieke 6/7 kamer jaren 30 hoekwoning met veel originele details. Het huis is gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd en biedt u zeer veel ruimte. We noemen wat kenmerken: Giga achtertuin van ca. 147m2, een zit-, een eet- en tv kamer, een luxe (open) U keuken met inbouwapparatuur, 4/5 slaapkamers, een luxe badkamer en geweldig veel mooie details waardoor de sfeer en het karakter in het gehele huis aanwezig zijn.

Hoe het gelegen is? Alles wat u zich maar kunt wensen is in de directe nabijheid te vinden. De gezellige winkelstraat de “Kempenaerstraat”, en winkelcentrum Lange Voort zijn op loop/fietsafstand, diverse scholen en opvang en meerdere sport- en recreatievoorzieningen zien ook op loop- of fietsafstand te vinden. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het historische centrum van Leiden is met 10 minuten te fietsen.
Ook voor het bos of strand hoeft u niet lang te rijden. Noordwijk of Noordwijkerhout is binnen 20 minuten met de auto bereikbaar.

Indeling

Via de riante voortuin en de zijtuin, komen wij bij de ingang. We zijn inmiddels al een trampoline gepasseerd want de zijtuin is zo ruim dat deze met gemak past. Wat valt op? De glas in lood ramen, de erker, de zij-uitbouw en het speelse karakter van het huis. En u bent pas buiten. We gaan naar binnen. Ruime ontvangsthal met een trapkast en het moderne "authentieke" zwevende toilet met fontein. We komen in de woonkamer. Wauw, we hebben een aparte living, een TV kamer en een woon/eet keuken. De living is voorzien van een mooie open haard en biedt u toegang naar de TV kamer en de achtertuin. We gaan terug naar de voorzijde. Door de oude ensuite komen we in de woon/eet keuken. Moderne U-vormige keuken welke is voorzien van een vriezer, grote koelkast, vaatwasser, een Quooker, een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Het geheel is afgemaakt met een mooi donker blad. Vergeet ook even niet te kijken naar de mooie massief houten vloer en de gave oude radiatoren. Zo zien we ze niet vaak meer. Het is geweldig dat dit bewaard is gebleven.

We zijn nog niet in de tuin geweest. Via de achterdeur komen we in de giga tuin van ca. 147m2. Gelegen op het oosten, maar met deze afmetingen is er altijd een groot gedeelte in de zon. We hebben een stenen schuur aan de zijkant en kunnen via de zijtuin naar de voorzijde lopen. U moet dit zelf ervaren.

Eerste verdieping

We lopen naar boven. Wederom komt het karakter van het huis u tegemoet. Glas in lood ramen, paneeldeuren en authentiek deurbeslag. Alle trapen zijn afgewerkt met hout. Past perfect bij de sfeer van de woning.
Overloop met het 2e moderne zwevende toilet met fontein (ook in jaren 30 stijl). Op deze etage zijn 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom een vaste kastenwand heeft en toegang naar het achterbalkon. Er is een kleinere 2e slaapkamer aan de achterzijde en een 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tevens is hier de moderne en luxe badkamer met bad, douche en wastafel. De gehele 1e etage is afgewerkt met een mooie houten vloer en strakke wanden.

Tweede verdieping

We lopen naar de zolder. Direct rechts is nu een zolderruimte welke met gemak tot slaapkamer kan worden gemaakt. Er is reeds een dakkapel en het plaatsen van een bed is zo gedaan. We hebben veel bergruimte achter de knieschotten. Daar is ook de opstelplaats van de CV ketel. Aan de achterzijde is de 4e slaapkamer met dakkapel. Door het schuine dak, een geweldige zolder voor 2 kinderkamers.

Bijzonderheden

- Zeer veel jaren 30 details, maar geheel gemoderniseerd
- Giga tuin van ca. 147m2
- Oplevering in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen