Verkocht: Zomerkade 13, 2353 TW Leiderdorp

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

ER IS GEEN MOGELIJKHEID MEER OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN

Eindelijk weer een benedenwoning met grote tuin met vrij uitzicht over het water.
Op zoek naar een riant 3/4 kamer beneden appartement, met fenomenaal uitzicht over de Hofvijver in de wijk Buitenhof Leiderdorp? Dan is dit 3 kamer appartement aan de Zomerkade helemaal voor u. Gelegen op de begane grond, voorzien van 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een giga woonkamer met open keuken en een achtertuin (ca. 53m2) met uitzicht over de Hofvijver. Deze type woningen komen zelden te koop.

Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed onze gewone foto's, de social media video en de 360 graden foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Maximaal 2 mensen kunnen langskomen per bezichtiging. Kom niet alleen terwijl u met uw partner wilt kopen. Kom dan direct samen.

Indeling

We komen op de parkeerplaats en zien het complex. Gebouwd in 1986, voorzien van eigen bergingen en nagenoeg “eigen” parkeerterrein.
De woning ligt op de begane grond dus geen trappen of lift. Via de lange L vormige gang, passeren we de meterkast en komen we bij de ruimte welke toegang geeft aan de 2 slaapkamers aan de voorzijde. Beide goed van formaat, en 1 is voorzien van een vaste kastenwand. Daar tegenover is de ruimte met de cv ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Tevens een net toilet met fontein en natuurlijk de toegang naar de goede badkamer met douche, en 2 wastafels. Terug naar de gang en door naar de woonkamer.
U wordt door het geweldige uitzicht al naar de woonkamer getrokken. Vergeet links de intern berging/bijkeuken met de wasmachine aansluiting niet. Wel zo prettig.

En dan de woonkamer. In 1 woord. Wauw. Wat een ruimte en wat een uitzicht over de Hofvijver. Gaat u eens zitten op de bank en geniet gewoon even van de ruimte in de woonkamer en zicht op het water. Aan de zijkant een uitsparing welke als hobby/ of werkruimte prima kan worden gebruikt. Een 3e slaapkamer creëren is ook nog een optie. Een vaste kastenwand is al aanwezig.
Op naar de tuin. Geniet hier zelf gewoon van. Bijna 53m2, met achterom, gelegen op het zuiden en misschien wel het mooiste uitzicht van Leiderdorp. Terug naar binnen.
Aan de voorzijde van de woonkamer ziet u de half open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, een oven, een gaskookplaat met afzuiging, een koelkast en een vriezer. Misschien niet meer helemaal van nu, maar wel zeer net onderhouden.

Kortom, wilt u een riant beneden appartement met ruimte binnen en fantastisch uitzicht naar buiten? Dan is Zomerkade 13 helemaal voor u.

Bijzonderheden

- Oplevering kan snel
- Eigen berging tegenover het complex

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05769
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Servicekosten € 131,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 1 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 7436 Leiderdorp A 7436
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken