Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Voordorp 85, 2352 BW Leiderdorp

€ 210.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Notitie

Algemeen

STARTERS DIE NIET VAN KLUSSEN HOUDEN OPGELET......Aan het Voordorp 85 ligt dit net afgewerkte 3 kamer hoek appartement met een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de 2e woonetage en is helemaal af.
Het appartement is voorzien 2 riante slaapkamers (1 met vaste kast), een moderne en open hoekkeuken met inbouwapparatuur en een grote woonkamer met lekker ruim balkon. Doordat dit een hoekwoni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05621
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Servicekosten € 175,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Woonkameroppervlakte 22,46 m²
Keukenoppervlakte 9,86 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7,37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

STARTERS DIE NIET VAN KLUSSEN HOUDEN OPGELET......Aan het Voordorp 85 ligt dit net afgewerkte 3 kamer hoek appartement met een zonnig balkon. Het appartement is gelegen op de 2e woonetage en is helemaal af.
Het appartement is voorzien 2 riante slaapkamers (1 met vaste kast), een moderne en open hoekkeuken met inbouwapparatuur en een grote woonkamer met lekker ruim balkon. Doordat dit een hoekwoning is zijn er extra ramen waardoor er veel lichtinval is. Wel zo prettig bij donkere dagen.

Het complex is gelegen aan de rand van Leiderdorp met het centrum van Leiden binnen handbereik. Uitvalswegen en winkels zijn nabij en er is een separate berging in de onderbouw.

Indeling

Entree aan de achterzijde van het gebouw. Hier ziet u direct een grote parkeerplaats waar u vrij kunt parkeren en eigenlijk altijd plek is. Via het portiek kunnen we de trap (3 trapjes) of de lift nemen naar de 2e woonetage: Entree appartement: L-vormige hal met toegang naar alle vertrekken. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een riante vaste kledingkast. In de hal is de vaste kast met de CV opstelling (Remeha Tzerra 2014) en de meterkast. Ook is het moderne toilet (zwevend) via de hal bereikbaar. Voordat we in de woonkamer/keuken komen hebben we nog de nette badkamer met een wastafel, een inloopdouche en de wasmachine aansluiting.
We komen in de woonkamer met open keuken. Deze is in 2016 geheel vernieuwd en werkelijk een plaatje geworden. Er is nu een gigantische woonkamer ontstaan met een moderne open hoekkeuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuiging, een combi oven en een losse koelkast (laatste is ter overname). Aan de achterzijde van de keuken is een gezellige hoge eettafel met 4 krukken. De zitruimte is heerlijk. Er staat nu een hele grote lounge bank, want er is voldoende plek. De woonkamer is naast ruim, ook licht en geeft u toegang naar het balkon aan de voorzijde.

Alle wanden in het huis zijn gestuukt in 2016, het is geheel voorzien van dubbel glas en in het hele appartement ligt een mooie laminaat vloer.

Bijzonderheden

- Actieve VVE van € 175,- p/mnd
- Geheel dubbel glas, grotendeels HR+
- Moderne hoekkeuken met apparatuur
- Oplevering ca. eind april 2019

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour