Verkocht: Voordorp 7, 2352 BP Leiderdorp

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een prachtplek! Dit leuke 2 kamer appartement is perfect voor starters en perfect gelegen met uitzicht over de Oude Rijn. Zowel vanuit de riante en lichte woonkamer en van het heerlijke balkon op het zuidwesten. Er is een moderne badkamer, nette en ruime keuken en eigenlijk is het direct te betrekken. Wel fijn in de tijd dat klussers en aannemers geen tijd hebben.

Ligging is ook zeer goed. Dichtbij winkelcentrum Santhorst en op 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden! Ook de uitvalswegen zijn nabij.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Aan de achterzijde van het gebouw is de gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen en het trappenhuis en de lift. Op de eerste etage bevindt zich het appartement samen met nog 3 andere appartementen.

Bij het binnen gaan van het appartement kom je eerst in de L-vormige hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en een kast met de opstelling van de Cv-ketel ( Remeha, 2014 eigendom). Verder heb je ook de toegang tot de keuken. De nette keuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse koelkast (ter overname) en een losse vaatwasser. Er is een leuke doorkijk naar de woonkamer. Moet u zelf eens ervaren bij de bezichtiging. Echt leuk. Er is een mogelijkheid tot het maken van een echte woonkeuken door de muur weg te halen en het plaatsen van bijvoorbeeld een eiland met bar.

De ruime en vooral ook lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een grote bank en een 6 persoons eettafel. Ook heb je hier een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. In de zomerperiode is het een gezellige drukte met pleziervaarten en andere boten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime lichte slaapkamer. Via de slaapkamer kan je naar de aangrenzende moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting.
Via de slaapkamer kan je ook naar het balkon waar vanaf het einde van de ochtend tot in de avond zon is. In de zomerperiode zelf tot langer waardoor je nog meer kan genieten van dit heerlijke uitzicht.

Bijzonderheden

- Oplevering in overleg, maart 2023 voorkeur
- VVE bijdrage 163,30 per maand
- Klussen niet nodig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05806
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Servicekosten € 163,30
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 september 2022
Laatste wijziging Vrijdag 21 oktober 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 55 m²
Inhoud 176 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 9406 Leiderdorp A 9406
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken