Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Torenwacht 127, 2353 DC Leiderdorp

€ 265.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een ruim appartement met zeer grote woonkamer, 2 slaapkamers, berging, geheel geïsoleerd en op loopafstand van winkels en OV? Dan moet u hier absoluut komen kijken. Dit 3 kamer appartement is gelegen in de rustige Leyhof en is een stuk groter dan veel omliggende appartementen. Door de bijzondere hoekligging is er een giga woonkamer van ca. 60m2 met open keuken en een zonnig inp... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05618
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Servicekosten € 189,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 22 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 29 vrc Eurostar
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement met zeer grote woonkamer, 2 slaapkamers, berging, geheel geïsoleerd en op loopafstand van winkels en OV? Dan moet u hier absoluut komen kijken. Dit 3 kamer appartement is gelegen in de rustige Leyhof en is een stuk groter dan veel omliggende appartementen. Door de bijzondere hoekligging is er een giga woonkamer van ca. 60m2 met open keuken en een zonnig inpandig balkon (loggia) Als u bv kleiner wilt wonen, maar niet wilt inleveren op de woonkamer, dan bent u hier aan het goede adres.

Het is centraal gelegen en de supermarkt is tegenover het complex. Wel zo handig toch? Laat u verrassen door dit appartement en kom gewoon eens kijken.

Indeling

Entree portiek. Via de ruime hal op de bgg komen we met de lift, of de trap, naar de 2e etage. Ook hier een ruime hal met toegang naar het appartement. Hier zien we direct de ruimte. Brede ontvangsthal/gang met direct toegang naar de badkamer en het separate toilet. De nette badkamer is voorzien van een brede wastafel, een ruime douchecabine en de wma. Het geheel is net betegeld en goed onderhouden. Terug naar de gang. We passeren het moderne (zwevende) toilet met fontein, en komen direct in 1 van de 2 riante slaapkamers. Vooral de eerste slaapkamer is heel groot. Net onderhouden en redelijk vrij uitzicht. Ook de 2e slaapkamer is ruim te noemen en net afgewerkt. Typisch een logeer- en kinderkamer. En dan de woonkamer. Wauw..... dit is voornamelijk het grote pluspunt van dit bijzondere appartement. Geweldige ruime woonkamer van maar liefst 60m2 met een zonnige riante loggia op het noordwesten. Lkkr einde middag en avondzon. Heerlijk als u thuis komt van werk.
Aan de andere kant van de woonkamer is de moderne open hoekkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Naast een vaatwasser, een afzuigkap, een 5 pits gasfornuis, een oven en een magnetron is er een vriezer en een grote koelkast. Er is een bijkeuken/bergruimte met de wma, de Cv opstelling, mechanische ventilatie unit en veel bergruimte.

Bijna alle wanden zijn voorzien van spachtelputz en op bijna alle vloeren ligt een laminaat vloer.

Op de Bgg is ook nog een riante inpandige bergruimte van ca. 10m2.

Kortom, zoekt u een groot appartement in de rustige Leyhof met een geweldige ruime woonkamer, waar u bijna niets aan hoeft te doen, dan moet u hier eens komen kijken.

Bijzonderheden

- Actieve VVE van € 189,- per maand
- 2 ruime slaapkamers
- Nette badkamer en moderne keuken
- Geheel geïsoleerd
- Oplevering kan snel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour