Verkocht: Schildwacht 18, 2353 DZ Leiderdorp

€ 485.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een woning die zo te betrekken is en eventueel in de toekomst nog kan worden uit- of opgebouwd? Dan moet u zeker hier komen kijken. Geheel goed onderhouden, goed geïsoleerd (B-label), een diepe achtertuin met berging, een ruime woonkamer met een half open keuken en nu 4 slaapkamers. Gelegen in de rustige Leyhof nabij alle denkbare en benodigde voorzieningen. Supermarkt en kinderopvang zijn om de hoek en de polder is letterlijk op loopafstand.

Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed onze gewone video, de 360 graden foto's, en de gewone foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Maximaal 2 mensen kunnen langskomen per bezichtiging. Kom niet alleen terwijl u met uw partner wilt kopen. Kom dan direct samen. Samen overwinnen we Corona.

Indeling

U kunt makkelijk parkeren voor de deur dus dat is een groot pluspunt van de straat. We zien de voortuin en gaan naar binnen. Prettige ontvangsthal met de meterkast en toegang naar de keuken en de woonkamer. Direct komen we in de half open hoekkeuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur. Zo is er een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Misschien niet meer de jongste keuken, maar deze kan zeker nog jaren mee aangezien hij goed is onderhouden.
We gaan door naar de riante woonkamer. Gewoon een heerlijke ruimte en lekker breed. Toegang via de schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dit ondanks de NO ligging. In de zomer heeft u gewoon de hele dag zon.
In de tuin staat een houten berging en er is een achterom.
We gaan naar de 1e etage. Hé, das anders… een afgesloten 2e hal (tussen de woonkamer en de keuken) met een net toilet met fontein en de trap naar boven.

Eerste verdieping

Op de 1e etage is een zeer riante overloop met toegang naar alle vertrekken. Er zijn 3 hele goede en grote slaapkamers en een nette tussengelegen badkamer met 2e toilet, een wastafel met meubel en een douche cabine met jets. Over genieten gesproken.
De voorslaapkamer is extreem groot, en er kan nog een stuk bij de badkamer worden getrokken. Laten we zien bij de bezichtiging. Leuk detail van deze kamer is ook het Franse balkon.

Aan de achterzijde dus 2 diepe en goede slaapkamers welke strak zijn afgewerkt. Let ook even op de mooie laminaat vloer welke geheel is doorgelegd. Op naar de 2e.

Tweede verdieping

Kleine overloop met de wasmachine ruimte en de opstelplaats van de cv ketel. Hier kunt u aan de achterzijde dus nog een extra kamer creëren. Er zijn meerdere buren die dat al gedaan hebben.
De ketel is bijna nieuw en pas in 2019 geplaatst. Aan de voorzijde is de kleinere 4e slaapkamer. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of studeerkamer.

Kortom, een huis wat goed is onderhouden en nog kan worden uitgebouwd.

Bijzonderheden

- Oplevering kan september/oktober 2021
- Modern en goed onderhouden
- Uitbouw/opbouwen is een optie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05746
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 10001 Leiderdorp A 10001
Perceeloppervlakte 137 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken