Verkocht

Verkocht: Meijelaan 5, 2352 AN Leiderdorp

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

DE WONING IS REEDS MONDELING VERKOCHT. WILT U OP DE RESERVELIJST, STUUR U ONS DAN EVEN EEN EMAIL.

Op zoek naar een moderne eengezinswoning met voor- en achtertuin ? In de gezellige Meijelaan ligt dit leuke startershuis waarbij modern en sfeervol de sleutelwoorden zijn. De starter is hier absoluut aan het goede adres. Er zijn totaal 2 slaapkamers, een moderne badkamer met stort/massagedouche en een bad met jet streams, een ruime bergzolder (eventueel opbouwen is een optie) en een lichte woonkamer met moderne open hoekkeuken, welke is voorzien van veel inbouwapparatuur. Lekker genieten van een houthaard in de winter kan ook, want er is een mooie houtkachel aanwezig (ter overname).

Natuurlijk zijn winkels e.d. op fietsafstand en binnen 5 minuten zit u in het centrum van Leiden en binnen 10 minuten is de snelweg bereikbaar. Verder kunt u genieten van de zon in de achtertuin van ca. 46m2 (incl berging).

Indeling

Entree, gang met de meterkast (4 gr, met fase groepen en ALS) en de trap naar de eerste etage: Direct de toegang naar de riante woonkamer met moderne, open hoekkeuken en de sfeervolle houtkachel. In het recente verleden is dit geheel gestuukt en modern afgewerkt. De grote keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Naast de keuken en de haard hebben we nog een ruime trapkast en een achter hal met toegang naar het 1e toilet. We komen in de achtertuin. Deze is ca. 46m2 (inclusief schuur van ca. 6m2), net aangelegd en er is een achterom. Gelegen op het zuidoosten en nagenoeg de hele dag veel zon.

Op naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 2 goede slaapkamers (perfect afgewerkt), een wasruimte met 2e toilet en een moderne badkamer met stortdouche, separaat bad met jet streams en een wastafel. Ook hier zijn de wanden strak afgewerkt. Er is een vlizotrap naar de grote bergzolder. Hier is de CV opstelling (Vaillant Ecotec Classic 2016). Het is mogelijk om een vaste trap naar de zolder te maken en de ruimte anders te benutten.

Bijzonderheden

- Modern en strak afgewerkt intern
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Snelle oplevering
- Diepe tuin van ca. 9 meter
- Vrij parkeren voor de deur
- Binnen 5 minuten fietsen is Leiden centrum bereikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05657
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
Energie-index 2,22
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec Classic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart