Te koop: Meidoornstraat 24, 2351 NJ Leiderdorp

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Altijd al op zoek naar een energiezuinige, uit- en opgebouwde woning in een modern jasje in de Kerkwijk van Leiderdorp? Dan bent u hier aan het goede adres. Meidoornstraat 24 is een heel bijzonder huisje. Modern en luxe afgewerkt, uitgebouwd aan de achterzijde en op de zolder, moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een giga schuur, 4 slaapkamers, en vrij uitzicht aan de voorzijde.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05619
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR Solide
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Altijd al op zoek naar een energiezuinige, uit- en opgebouwde woning in een modern jasje in de Kerkwijk van Leiderdorp? Dan bent u hier aan het goede adres. Meidoornstraat 24 is een heel bijzonder huisje. Modern en luxe afgewerkt, uitgebouwd aan de achterzijde en op de zolder, moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een giga schuur, 4 slaapkamers, en vrij uitzicht aan de voorzijde. We denken dat zo'n huis zelden te koop komt.
De wijk is zeer geliefd bij veel mensen door de rust en de ligging t.o.v. alle voorzieningen. Hier is aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. Nog prettiger dus.

Het is ook een energiezuinige woning. Label B, gevelisolatie, geheel dubbel glas en 11 zonnepanelen.
Bij de bezichtiging laten we u dit allemaal graag zien.

Indeling

Via de riante zonnige voortuin (ca. 30m2) komen we bij het huis. Geen verrassing dat hier bankjes en stoelen in staan. Gelegen op het zonnige zuiden en heerlijk genieten van de rust. Op naar de woning. We komen binnen en zien eigenlijk direct dat dit een bijzondere huis is. Naast het modern toilet en de toegang naar de trapkast is natuurlijk de toegang naar de uitgebouwde woonkamer. Ruimte, strak afgewerkt, een mooie houtkachel, sfeervol en een luxe en moderne open keuken met veel inbouwapparatuur zijn kenmerken van deze kamer. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar de tuin en is er een mooie massief eiken houten vloer.

De keuken is een must voor elke hobbykok. Er is een kookeiland met vaatwasser, een boiler en een mooi hardstenen blad. Daarnaast is er een combioven, een riante koelkast, een 6 pits inductieplaat met 1 extra gaspit en een brede afzuigkap. Ook deze is afgewerkt met een mooi hardstenen blad. Deze keuken heeft eigenlijk alles.
Op naar de zonnige achtertuin. Ondanks zijn afmeting (ca. 25m2) en zijn ligging (Noorden) is dit wellicht de meest gezellige tuin van de wijk. In het verleden is de schuur vergroot waardoor de tuin wat kleiner is geworden. Groter is eigenlijk niet nodig. Er is een zonnige voortuin aan het plantsoen en nu een giga schuur. Ideaal voor opslag van spullen, en dat willen we allemaal. De schuur is ca. 20m2 voorzien van elektra en hij heeft een achterom.
Via de riante en moderne woonkamer gaan we naar de 1e etage.

Eerste verdieping

Ook hier zien we direct de strakke en moderne afwerking. Er zijn 3 (slaap)kamers en er is een moderne badkamer met 2e toilet, wastafel met meubel, en een ligbad met douche functie. 1 slaapkamer heeft ook de opstelplaats van de CV ketel (2003). Er is mogelijkheid om van 1 kamer een walk in closet te maken, maar dat is geheel aan u.

Tweede verdieping

De 2e etage is in het verleden een bergzolder geweest, maar door de opbouw nu een volwaardige slaapkamer. Voorzien van veel bergruimte, geïsoleerd en lekker vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Ideaal voor een kind of ouders die een eigen etage willen hebben.

Conclusie is gewoon: Een bijzonder modern en uitgebouwde woning met ruime schuur, 2 tuinen en 4 slaapkamers die nagenoeg direct kan worden betrokken.

Bijzonderheden

- Oplevering ca. 5/6 maanden
- Modern en luxe afgewerkt
- Zonnepanelen en goed geisoleerd
- Label B, zeer energiezuinig

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour