Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mauritssingel 65, 2351 ED Leiderdorp

€ 475.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Op zoek naar een riante en moderne eengezinswoning in de Oranjewijk in Leiderdorp? Dan is dit uw kans. Op de Mauritssingel ligt dit riante tussenhuis welke van alle gemakken is voorzien. Naast de moderne en luxe badkamers (ja er zijn er 2) en de gave keuken is hier vooral veel ruimte aanwezig. Dit zijn bredere huizen (bijna 6 meter breed) dus meer woonoppervlak op elke verdieping. Er zijn totaal 4 slaapkamers, het is intern modern afgewerkt dus verbouwen is niet aan de orde. Bij de bezichtiging vertellen we u graag hoe de ligging is t.o.v. alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de polder.

Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed onze gewone foto's, de video en de 360 graden foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Maximaal 2 mensen kunnen langskomen per bezichtiging. Kom niet alleen terwijl u met uw partner wilt kopen. Kom dan direct samen. Samen overwinnen we Corona.

Indeling

We zien de diepe voortuin naar de entree. Entree van de woning met de vestibule met de meterkast en de garderobe. Wel prettig dat dit hier zit. We gaan naar de gang en hebben rechts het 1e moderne toilet en de (gerenoveerde) trap naar de 1e etage. Kijk ook even naar de mooie vloertegels. Past helemaal bij het huis.
In het verleden is behoorlijk verbouwd dus nu komen we direct in de open keuken uit. Modern, luxe en voorzien van alle denkbare "standaard" apparatuur. Er is een koelkast, een losse (grote) vriezer, een oven en een magnetron, een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. Gewoon compleet. Via de keuken is ook de 1e toegang naar de achtertuin.
Gave is dat de keuken open is, op zo’n manier dat je altijd overzicht hebt over de woonkamer. Echt heel leuk gedaan. Er is ook nog een diepe trapkast met de cv opstelling (2018).

De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Ook geheel mooi afgewerkt en heerlijk breed. Door de breedte kan je makkelijk grote meubels kwijt. Laten we zien bij uw bezoek. Op naar de tuin.

Zonnige achtertuin van ca 78m2 en gelegen op het zuidwesten. Er is een stenen schuur en een achterom. In deze mooi aangelegde tuin heeft u veel ruimte om te tuinieren, of gewoon op het terras van de zon te genieten. Dat is aan u. We gaan naar boven. Let gelijk even op de gerenoveerde trap.

Eerste verdieping

Wat een licht en ruimte zeg. Veel ramen in de slaapkamers en door de breedte intern van 5,77 echt 2 hele riante slaapkamers en een redelijke 3e. De 2 grootste zijn voorzien van vaste kasten en de kleinere is ideaal als werkkamer of kinderkamer.
Op de overloop is toegang naar het moderne 2e toilet en de luxe badkamer (met vloerverwarming) met dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Aan de achterzijde is nog een klein balkon. Ideaal voor de was.
Het zal u niet verbazen dat ook deze hele etage perfect is afgewerkt en zo kan worden betrokken. We gaan naar de 2e etage. Ook deze trap is gerenoveerd. Echt mooi gedaan.

Tweede verdieping

Wauw, gewoon een 2e luxe badkamer op de zolder met wastafel met meubel en een ligbad. Helemaal in stijl en geheel af. Aan de andere zijde is de wasruimte met de wma en dma. Erg handig mbt de was. Een eigen wasruimte ipv in een badkamer of slaapkamer.
De 4e slaapkamer is wederom ruim, heeft een dakkapel aan de achterzijde en een bergkast aan de voorzijde. Van deze ruimte totaal kunt u eventueel 2 slaapkamers maken. Meerdere buren hebben dit reeds gedaan.

Kortom, zoekt u een modern en ruim huis en wilt niet klussen maar wonen? Dan bent u hier absoluut aan het goede adres.

Bijzonderheden

- 2 moderne badkamers
- Intern mooi afgewerkt en af
- Oplevering ca. eind oktober/begin november 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05748
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 23 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp B 2306 Leiderdorp B 2306
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken