Onder bod: Koolmeesstraat 13, 2352 HD Leiderdorp

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Starters opgelet. Super gelegen 2 kamer starters appartement op de 4e etage van een complex. Gelegen tussen de twee winkelcentra (de Santhorst en het Winkelhof) in van Leiderdorp en hierdoor allebei op loopafstand. Park de Houtkamp is letterlijk aan de overkant en het centrum van Leiden op 10 minuten fietsafstand.
Het goed onderhouden appartement heeft 1 slaapkamer, een lichte woonkamer met een heerlijk balkon op het zuidwesten! Naast de moderne keuken is er een nette badkamer, en een separate berging.
Deze type appartementen staan niet zo heel vaak te koop.

Afspraak plannen?? Een beller is sneller.

Indeling

Via de gemeenschappelijke hal loop je eerst langs de brievenbussen en het bellentableau. Aan de linkerkant is de berging te vinden die bij het appartement hoort. Met de lift of de trap gaan we naar de 4e verdieping. Via de galerij kom je bij de privé entree. Voorzien van de meterkast en een ruime hal welke genoeg ruimte biedt voor een kapstok.
Aan de linkerzijde (voorzijde) is de ruime slaapkamer te vinden. Net afgewerkt en goede lichtinval. Rechts van de hal is de nette, doch eenvoudige, badkamer met een douche, de wastafel en het toilet. Naast de badkamer is een kast met de warm waterboiler en nog een kast met de wasmachineaansluiting. Altijd fijn dat de wasmachine niet in de badkamer hoeft. Scheelt weer ruimte.

We vervolgen de hal naar de woonkamer, deze is ruim en licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Je wordt direct naar het balkon "getrokken" maar die straks. Aan de voorzijde is een open keuken met een moderne uitstraling en deze is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een oven, een 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. En dan naar het balkon. Gelegen is op het Zuidwesten en het is hier dus heerlijk "bakken" in de zon.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en in zijn geheel netjes afgewerkt.

Bijzonderheden

- Heerlijk twee kamer starters appartement
- Centraal gelegen
- VvE kosten € 190,- inclusief voorschot stookkosten
- Oplevering ca. eind juli 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05838
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 141,68
Verwarming € 48,05
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 mei 2023
Laatste wijziging Woensdag 31 mei 2023
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 58 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 8,05 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Afgelegen
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Kantorenpark
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 6676 Leiderdorp A 6676
Perceeloppervlakte 3.078 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Leiderdorp A 6676 Leiderdorp A 6676
Perceeloppervlakte 3.078 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken