Nieuw in verkoop

Te koop: Koningstraat 7, 2351 PE Leiderdorp

€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²

Notitie

Algemeen

Starters opgelet:
In de gezellige Koningsstraat staat dit leuke, knusse en gezellige hoekhuisje. Al bij de binnenkomst zal u zich direct thuis voelen. Er is de laatste jaren goed onderhoud uitgevoerd, er zijn originele details aanwezig (granito vloeren en paneeldeuren)), maar wellicht kunt u de indeling wel verbeteren. Er kan zeker nog eea verbouwd worden om dit weer tot een modern paleisje te ma... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 8 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05592
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Starters opgelet:
In de gezellige Koningsstraat staat dit leuke, knusse en gezellige hoekhuisje. Al bij de binnenkomst zal u zich direct thuis voelen. Er is de laatste jaren goed onderhoud uitgevoerd, er zijn originele details aanwezig (granito vloeren en paneeldeuren)), maar wellicht kunt u de indeling wel verbeteren. Er kan zeker nog eea verbouwd worden om dit weer tot een modern paleisje te maken.
Er is een lekkere zonnige achtertuin, een ruime keuken en een riante badkamer. Bij de bezichtiging vertellen we u graag wat de mogelijkheden zijn en hoe dit huisje zeer goed gelegen is tov alle voorzieningen.

Indeling

Via een voortuintje komen we in de lange gang met de meterkast. De gang is voorzien van een mooie granito vloer en geeft toegang naar de woonkamer. Ruim, knus, een mooie parketvloer en een hoog plafond. De gesloten hoekkeuken is net, doch eenvoudig en voorzien van apparatuur. Ook voorzien van de mooie granito vloer. Bij de bezichtiging laten we u ook graag zien wat de mogelijkheden zijn. Een open keuken bv behoort tot de mogelijkheden. Naast de trapkast is er een net toilet met een mooi Engels fontein. Op naar de achtertuin. Ca 33m2 en voorzien van een schuur en een zij-om. Door de open ligging hebben we hier veel zon tot in de avond. Op naar de eerste etage.

Eerste verdieping

Kleine overloop met toegang naar het dakterras. Deze is ca. 2 m2. De gehele 1e etage kan anders worden ingedeeld. Nu komen we direct in de master bedroom met vaste kast en deze geeft ook toegang naar de 2e slaapkamer (met cv ketel) en de riante badkamer. Die laatste is voorzien van een bad, een douche, een wastafel en een 2e toilet. Zoals eerder vermeld, u kunt met deze verdieping veel meer dan hoe het nu is ingedeeld. Leuke van deze verdieping is ook dat het spant in het zicht is gehouden.

Kortom, een leuk knus huisje in het Oude Dorp, met ruimte en lekker achtertuintje.

Bijzonderheden

- Oplevering ca. eind februari 2019
- Goed onderhouden

Plattegronden

Virtuele tour