Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kievitstraat 11, 2352 HH Leiderdorp

€ 389.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een groot appartement, zonder klussen, maar direct wonen? Dan is Kievitstraat 11 helemaal voor u. Gelegen nabij winkelcentrum Santhorst, maar liefst 106m2 en voorzien van 2 woonkamers (woonkamer ensuite) en 3 slaapkamers.
Sanitair en keuken is helemaal vernieuwd in 2018 en helemaal van nu. Ook voor mensen die minder goed ter been zijn is dit ideaal. Vanuit de VvE zijn er aanpassingen mogelijk voor de galerijen.

Omgeving is heel prettig. Zeer rustig gelegen, geen doorgaande wegen en Park de Houtkamp is op loopafstand. Winkelcentrum de Santhorst is aan de voorzijde van het complex alsmede de Sterrentuin en Theater Toverlei.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Entree via de recent verbouwde algemene entree met videophone installatie. Via de trap of lift gaan we naar de 2e etage en via de galerij naar de woning. Geniet ook even van het groen aan de voorzijde. We gaan naar binnen en komen in de hal met de uitgebreide meterkast. Na de hal is er een L-vormige gang. Deze geeft toegang naar een vaste kast, de woonkamer, de 3 slaapkamers en het moderne sanitair.
Aan de voorzijde zijn 2 goede slaapkamers waarvan 1 ideaal is als werkkamer of kledingkamer. De 2e is zo groot dat meerdere opstel opties mogelijk zijn. Via de gang komen we bij het moderne separate toilet met een fontein. Mooi betegeld en af. Geldt ook voor luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting. Door naar de 3e slaapkamer aan de achterzijde. Goed diep en breed en wederom af.
Nu kunnen we op 2 manieren naar de woonkamer. Via het einde van de gang, of terug naar de voorzijde. Wij doen het laatste.
Wauw…. Licht, groot, uitzicht over een plein, en een luxe open keuken aan de voorzijde. De kamer is maar liefst ca. 29m2 en geeft u de doorgang naar de bijgetrokken 4e slaapkamer (waar we einde gang ook toegang tot hebben). Via beide kamers hebben we toegang tot het zonnige balkon op het zw en uitzicht op het plein van de Santhorst.

De keuken is dus aan de voorzijde, vernieuwd in 2018 en helemaal van nu. Grote hoekkeuken met veel werkruimte en voorzien van veel apparatuur. Er is een stoomoven, koelkast, vriezer, quooker, vaatwasser, inductieplaat, waterfilter, afzuigkap, en er is veel kastruimte. In de keuken is ook de opstelplaats van de warm water boiler. Er is zelfs plintverwarming aanwezig met ventilatiestand.

Kortom, een ruim appartement welke direct te betrekken is.

Bijzonderheden

- Actieve VVE van € 175,35 excl stookkosten (ca. € 75,- voorschot)
- Oplevering ca. eind september is mogelijk
- Berging in de onderbouw met elektra

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05795
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Servicekosten € 175,35
Verwarming € 75,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 juni 2022
Laatste wijziging Zaterdag 23 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 6678 Leiderdorp A 6678
Perceeloppervlakte 677 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken