Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerveltuin 27, 2353 PM Leiderdorp

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een mooie, ruime en vooral zeer gezinsvriendelijke tussenwoning met eigen parkeerplaatsen? In de gezellige wijk Voorhof en in de rustige straat Kerveltuin ligt deze fraaie 5 kamer tussenwoning met vrij uitzicht over een achter gelegen park. Intern nagenoeg geheel gemoderniseerd, 2 eigen parkeerplaatsen ( 1 onder de carport), een moderne luxe open keuken met apparatuur, 4 slaapkamers e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05606
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op zoek naar een mooie, ruime en vooral zeer gezinsvriendelijke tussenwoning met eigen parkeerplaatsen? In de gezellige wijk Voorhof en in de rustige straat Kerveltuin ligt deze fraaie 5 kamer tussenwoning met vrij uitzicht over een achter gelegen park. Intern nagenoeg geheel gemoderniseerd, 2 eigen parkeerplaatsen ( 1 onder de carport), een moderne luxe open keuken met apparatuur, 4 slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Voor de winteravonden is er een mooie gashaard aanwezig. De algehele afwerking is zeer goed te noemen.

Ligging is ideaal. Aan het park, op loopafstand van scholen en kinderopvang en het Winkelhof is met 5 minuten ook bereikbaar.

Indeling

We komen bij de woning aan en zien gelijk de carport aan de voorzijde en de aangebouwde schuur met elektra. Op naar het huis. Entree met een goede ontvangsthal met het moderne zwevende toilet en een vaste kast. We wandelen verder en komen in de 2e hal met de trap naar de 1e etage, de uitgebreide meterkast (9 gr) en natuurlijk de toegang naar de woonkamer. Direct valt de breedte op, de uitbouw en het gave uitzicht aan de achterzijde.
In de woonkamer is een sfeervolle gashaard en een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de uitbouw met de glazen panelen met openslaande deuren, is er ook veel licht in de woonkamer en is de achtertuin er ook echt bij betrokken. Heerlijk in de lente en de zomer.
Aan de voorzijde is een luxe en moderne open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Naast de grote Borretti oven met grill unit, 4 pits gaskookplaat en geïntrigeerde bakplaat, is er een afzuigkap, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast, een combi magnetron en een koffiemachine. Voor de hobbykok een hele fijne keuken.
Op naar de achtertuin. Deze is ca. 26m2, lekker breed en geeft geweldig uitzicht over een parkje aan de achterkant.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang naar 3 volwaardige slaapkamers. Allemaal zeer mooi en strak afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een mooie doorgelegde laminaat vloer. Wellicht is de ruime badkamer het enige wat nog kan worden gemoderniseerd. Hij is nu netjes, voorzien van een bad/douche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Zeer bruikbaar en functioneel, maar wellicht een moderne "upgrade" . Dat is aan u.

Tweede verdieping

En dan de 2e etage. Wauw... geheel heringedeeld en voorzien van een wasruimte en een riante 4e slaapkamer (master bedroom) met brede achterdakkapel. Ook hier is alles zeer strak afgewerkt en voorzien van bergluiken. De wasruimte heeft natuurlijk de wma en de opstelplaats van de Cv ketel (2007)

Kortom een ruime gezinswoning waar u direct in kan en lekker rustig zal wonen.

Bijzonderheden

- Woning is direct te betrekken zonder klussen
- Oplevering kan snel
- Luxe keuken met apparatuur
- Uitbouw met uitzicht over een park

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen