Te koop: Kastanjelaan 19, 2351 NE Leiderdorp

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het gezellige Oude Dorp staat deze tussen eengezinswoning, met veel mogelijkheden. Aan de achterzijde reeds uitgebouwd, maar mogelijkheid om nog een opbouw te plaatsen. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 2 badkamers een heerlijke zonnige achtertuin met riante schuur en separate garage achter de woning.
Intern zal het huis wel moeten worden gemoderniseerd, maar totaal is het huis zeer g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1955
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05625
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In het gezellige Oude Dorp staat deze tussen eengezinswoning, met veel mogelijkheden. Aan de achterzijde reeds uitgebouwd, maar mogelijkheid om nog een opbouw te plaatsen. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 2 badkamers een heerlijke zonnige achtertuin met riante schuur en separate garage achter de woning.
Intern zal het huis wel moeten worden gemoderniseerd, maar totaal is het huis zeer goed onderhouden. Dat zien we aan de, grotendeels, kunststof kozijnen met HR glas.
Bij de bezichtiging vertellen wij alles over de mogelijkheden en hoe ideaal de ligging is t.o.v. alle gewenste voorzieningen. De vraagprijs is exclusief de garage.

Indeling

Entree woning, lange hal met de meterkast, een net, doch eenvoudig toilet met een fontein, een diepe trapkast, een garderobe hoek en de toegang naar de uitgebouwde woonkamer en de keuken. In het verleden is de indeling iets veranderd en er is nu een grote open keuken en door de uitbouw een zeer ruime woonkamer. De keuken is wat ouderwets, maar wel voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuiging. Als we doorlopen naar achteren komen we in een tussenhal met 1e geiser en de wma. Tevens is hier de toegang naar de zonnige achtertuin van ca. 40 (excl schuur en garage). Achter de tussenhal ligt de 1e (gedateerde) badkamer met 2e toilet, douche en een wastafel met meubel. Op naar de tuin.

Ca 40m2 zoals eerder vermeld, en voorzien van een ruime schuur en achtergelegen riante garage. Die laatste is intern 22m2 en voorzien van een elektrische deur en er is elektriciteit. U hoeft slechts op de knop te drukken en de deur gaat voor u open. Terug naar de woning en op naar de 1e etage.

Eerste verdieping

Hier hebben we de overloop met toegang naar 2 slaapkamers (3 voormalig) en een eenvoudige badkamer met bad, 3e toilet en een wastafel. In het verleden zijn de 2 grote slaapkamers samengetrokken en er is nu een giga slaapkamer. Deze kamer kan weer makkelijk worden gesplitst in 2 separate kamers. Dit leggen we u graag uit bij de bezichtiging. Via de kleine slaapkamer is er toegang naar het zonnige balkon. Hier kunt u de allerlaatste zonnestralen opvangen.

Er is een bergvliering aanwezig met de CV en geiser opstelling. Deze etage hebben veel buren reeds vergroot dmv een opbouw. Zo kunt u een hele 2e etage bij het woonoppervlak betrekken. Ideaal als er gezinsuitbreiding is.

Kortom, een goede een degelijke tussenwoning met garage en veel (uitbouw) mogelijkheden.

Bijzonderheden

- Vraagprijs is exclusief de garage
- Dient gemoderniseerd te worden
- Ruime garage welke gesplitst is
- Vrij uitzicht over een plantsoen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour