Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Julianastraat 20, 2351 GX Leiderdorp

€ 189.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 48 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een ruim, af en gaaf appartement met tuin? Dan bent u hier aan het goede adres. In de gezellige en rustige Oranjewijk ligt dit voormalig 4-kamer appartement (nu 3) op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement onderscheidt zich door die riante (gemeenschappelijke) tuin die vanaf het achterbalkon middels een trapje te bereiken is. De tuin wordt i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05598
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Servicekosten € 181,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 48 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 217 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim, af en gaaf appartement met tuin? Dan bent u hier aan het goede adres. In de gezellige en rustige Oranjewijk ligt dit voormalig 4-kamer appartement (nu 3) op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit appartement onderscheidt zich door die riante (gemeenschappelijke) tuin die vanaf het achterbalkon middels een trapje te bereiken is. De tuin wordt in de praktijk slechts door de bewoners van de benedenwoningen gebruikt.

Dit appartement heeft een zeer ruime berging (23m2) in de onderbouw, welke is voorzien van een laminaatvloer en de wasmachineaansluiting. De woonkamer is ruim (voorheen 2 kamers), licht en gesitueerd aan de voorzijde. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne en nette badkamer met een grote douche en een nette keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Gelegen nabij buurtwinkels, basisscholen en de gezellige oude dorpskern van Leiderdorp. Uitvalswegen (A4, N11) zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond: Afgesloten portiek met intercominstallatie en toegang tot de onderbouw, waar de berging zich bevindt. U zult zien dat dit echt een giga berging is. Op naar het appartement.
Indeling appartement: We komen in de L-vormige hal met de meterkast (6 gr en ALS) en lopen direct naar de ruime woonkamer met bijgetrokken zijkamer. Totaal ca. 28 m2. Voorzien van een mooie parketvloer en middels een schuifpui toegang tot het 1e balkon (noordwest).
Terug naar de gang. Via de hal is de geheel betegelde badkamer toegankelijk. Ruime inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat zwevend toilet met fontein ook via de gang toegankelijk. We gaan door naar de nette en moderne keuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van een 4- pits gaskookplaat, een wasemkap, een koelvriescombinatie, een vaatwasser, een oven en de geiser (aardgas). De keuken biedt via een loopdeur toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde.

Er zijn 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer via een schuifpui ook toegang geeft tot het 2e balkon (zuidoost) en de gemeenschappelijke tuin. Er is dus een trappetje naar de tuin met een ondergelegen zitje. Ideaal om lekker te relaxen of te borrelen. Het 2e balkon is voorzien van een vaste kast met bergruimte.

Kortom een geweldig appartement welke direct te betrekken is.

Bijzonderheden

-Zowel een ruime gemeenschappelijke tuin als 2 balkons (zuidoost en
noordwest)
- VVE € 181 per maand incl. voorschot stookkosten
- Ruime berging met wasmachineaansluiting
- Lichte woonkamer met veel ruimte

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen