01 02 03 04 06 07 08 09 10 11 12 05 23 24 22 13 14 17 19 20 18 15 16
Verkocht

Verkocht: Ericalaan 20, 2351 CW Leiderdorp

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

Zoekt u een riante tussenwoning waarbij u niet hoeft te klussen in de populaire Kerkwijk in Leiderdorp? Dan bent u hier aan het goede adres. Deze 5 kamer tussenwoning is net even wat groter dan de standaard Leiderdorpse woning. Net even wat breder en net even wat dieper. Dat zien we in alle vertrekken. Er is een riante woonkamer met moderne open keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 27 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05559
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 november 2017
Laatste wijziging Zaterdag 24 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zoekt u een riante tussenwoning waarbij u niet hoeft te klussen in de populaire Kerkwijk in Leiderdorp? Dan bent u hier aan het goede adres. Deze 5 kamer tussenwoning is net even wat groter dan de standaard Leiderdorpse woning. Net even wat breder en net even wat dieper. Dat zien we in alle vertrekken. Er is een riante woonkamer met moderne open keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer. Een plaatje dus. Doordat de achtertuin maar liefst 56m2 is (excl. schuur), heeft u altijd wel ergens zon in de tuin. Heerlijk relaxen dus.
Gezien de ligging in het Oude Dorp, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn allemaal binnen 5 minuten fiets/loop en-of rijafstand. We laten u graag zien hoe perfect de woning is gelegen t.o.v. scholen.
Genoemde prijs is vanaf prijs.

Indeling

Door de voortuin komen we bij de entree. Ruime ontvangsthal/gang met een diepe trapkast, een modern zwevend toilet met fontein en de meterkast. We vervolgen onze weg en komen in de woonkamer. Weet u nog wat we hebben gezegd over net even wat breder? Dat zien we goed bij de woonkamer. Lekker breed en daardoor veel zit- en eetruimte. Aan de voorzijde is een erker en aan de achterzijde is een moderne open keuken (U-vormig) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast een koelkast, een vriezer, een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, is er een vaatwasser en een oven. Doordat we de U vorm hebben is er veel werkruimte en zijn er veel keukenkastjes.
Via de vaste deur, of de schuifpui, komen we in de achtertuin. We hebben eerder gemeld dat deze ca. 56m2 (excl de schuur) is, gelegen is op het ZW en dat er aan de achterzijde een brede schuur staat met elektra, en een achterom. Een motor stallen is hier mogelijk.

Eerste verdieping

We komen op de 1e etage: Ruime overloop met een vaste kast en 2 riante slaapkamers. Zowel de voor- en de achter slaapkamer heeft een vaste kast. Naast de slaapkamers is op deze etage een luxe en moderne badkamer met 2e toilet (sanibroyeur,) een wastafel en een bijzonder bad, met douche gelegenheid. En dit in één. We leggen het u graag uit bij de bezichtiging. Aan de voorzijde hebben we een mooi washok met natuurlijk de WMA en een wastafel. Geen was meer op zolder, gewoon de deur dicht doen en de wasmachine doet de rest.

Tweede verdieping

De zolder is werkelijk perfect ingedeeld. We hebben een grote voorzolder door de brede achterdakkapel met een werkruimte. Er zijn 2 goede kinderkamers, mede door ook een voordakkapel, en waar mogelijk is bergruimte gemaakt. Op de zolder staat ook de CV ketel uit 2011. De afwerking is hier perfect te noemen. Gestuukte wanden en een mooie laminaat vloer. Kortom, niks meer aan doen.

Bijzonderheden

- Extra ruim door dat maatje meer
- 4 goede slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige achtertuin met grote berging/schuur
- Genoemde prijs is vanaf prijs

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen