01 02 04 08 09 05 06 07 10 11 12 13 14 15 16 17 18 21 22 23 24 19 20 25 26 27 03
Verkocht

Verkocht: Emmastraat 21, 2351 HA Leiderdorp

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²

Notitie

Algemeen

Altijd al uw eigen droomhuis willen maken in de gezellige Oranjewijk van Leiderdorp? Dan is dit uw kans. Deze ruime tussenwoning is gelegen in een autoluwe straat aan een groenweide. Ideaal voor de kinderen die willen spelen of ravotten. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een riante en zeer zonnige tuin met schuur, een nette doch eenvoudige keuken en een lichte en ruime woonkamer. Weet wel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05573
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 25 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Altijd al uw eigen droomhuis willen maken in de gezellige Oranjewijk van Leiderdorp? Dan is dit uw kans. Deze ruime tussenwoning is gelegen in een autoluwe straat aan een groenweide. Ideaal voor de kinderen die willen spelen of ravotten. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een riante en zeer zonnige tuin met schuur, een nette doch eenvoudige keuken en een lichte en ruime woonkamer. Weet wel, de woning dient te worden gemoderniseerd, maar zo kunt u wel uw eigen droomhuis maken. Buitenzijde is goed onderhouden, het betreft dan ook intern moderniseren. We laten u graag bij de bezichtiging zien wat er allemaal mogelijk is.

Indeling

Via de voortuin arriveren we bij de entree van de woning. We komen in de vestibule met de meterkast en lopen gelijk door naar de gang. Deze is ruim en heeft een net toilet met een fontein. Ons valt direct de ruimte op. Veel mogelijkheden om hier een garderobe te maken of een grote kast, het is aan u. Op naar de woonkamer. Deze is nu al ruim en voorzien van een gashaardkanaal. Zoals veel mensen willen, kan hier ook een open keuken worden gemaakt of achter worden uitgebouwd. Tenslotte is de tuin ca. 76m2........

Op zich zit er nu een nette keuken in welke is voorzien van een koelkast, een gaskookplaat, een afzuigkap en veel kastruimte. Deze is echt netjes en hoeft zeker niet te worden vervangen. Wel als u een open keuken wilt maken, maar dat zullen we u laten zien.
Via de keuken of de woonkamer komen we in de riante achtertuin. Deze is voorzien van een stenen schuur en een achterom. Zonliefhebbers zijn hier aan het goede adres. Waar je ook bent, er is (zomer) altijd wel ergens zon in de tuin. Ook in de winter is er, door de open ligging, middag- en avondzon. Heerlijk voor de zonliefhebber. Op naar de 1e etage.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 4 slaapkamers (u leest het goed) en een tussen gelegen badkamer met douche en een wastafel. U kunt hier met gemak de indeling veranderen om de kamers groter te maken of de badkamer te verplaatsen. Ook hier is alles voorzien van kunststof kozijnen (hele huis) met dubbel glas. We gaan naar de 2e etage:

Tweede verdieping

Ruime overloop met de CV ketel (Lease, maar kan worden afgekocht). Aan de voorzijde veel bergruimte en er is een toegang naar de 5e slaapkamer met dakkapel. Wederom veel bergruimte. Deze hele etage kan in 2 kamers worden gedeeld met brede dakkapellen. We laten u dat ook graag zien bij de bezichtiging.

Het is een geweldig ruim huis met veel mogelijkheden. Komt eens langs en we nemen u graag mee in uw mogelijke droomhuis.

Bijzonderheden

- Snelle oplevering is mogelijk
- Veel slaapkamers
- Riante tuin van 76m2
- Vrije ligging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen