Beschrijving
EINDELIJK WEER EEN KNUS HUISJE IN DE DR. VAN RHIJNSTRAAT LEIDERDORP. De eigenaar woont er al meer dan 40 jaar en heeft hier altijd met plezier gewoond.
Dit gave 3 kamer startershuisje is werkelijk een plaatje. Zowel intern als extern goed onderhouden, maar het mag her en der wel wat moderner. Als u de straat in komt dan proeft u de sfeer van het "Oude Dorp".
Naast de ruime woonkamer en riante badkamer, zijn er 2 slaapkamers op de eerste etage, een lange nette keuken in de uitbouw en een heerlijke achtertuin van bijna 11 meter diep om van het zonnetje te genieten.
Het is een ideaal huis voor iemand alleen, een stel of een gezin met 1 kind.
Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed, de foto's, onze video, en de 360 graden foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Samen overwinnen we dit.
Indeling
Wat een heerlijk straatje is dit toch. De eigenaar zal dat wel heel erg gaan missen, maarja....U ziet en voelt het historische karakter van de Dr. van Rhijnstraat en het is dan ook niet voor niets 1 van de meest populaire straten van Leiderdorp.
We komen bij de woning aan en gaan naar de hal. Voorzien van de meterkast en een garderobe mogelijkheid. De woonkamer is zeer diep en heeft een hoog plafond waardoor er veel daglicht binnen komt. In het verleden is er een betonvloer gestort dus geen gedoe met houten balkvloeren of wat dan ook. Alles is zeer net afgewerkt en goed onderhouden. Er is een trap naar de 1e etage, maar wij gaan eerst naar de uitbouw. Hier is de nette keuken welke is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Keuken is wel ouder, maar zeker goed van kwaliteit om nog een aantal jaar te gebruiken. Achter de keuken is de bijkeuken met het nette toilet, de opstelplaats van de wasmachine en de geiser, en de toegang naar de achtertuin. U zou bv de keuken kunnen vergroten, of de woonkamer kunnen vergroten, er is tenslotte tuin genoeg.
De zonnige tuin is gelegen op het Noordwesten, maar door de open en diepe ligging zeer veel zon aanwezig. Er is een achterom en u kunt bijna uw auto achter uw huis parkeren. Wel zo makkelijk. We gaan naar boven.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang aan alle vertrekken. Er is een toegang naar een riante voor- en achter slaapkamer. Daartussen ligt een ruime en nette badkamer met wastafel met meubel en een douchecabine. Voorzien van ventilatie en net betegeld.
Er zijn opties om een opbouw te plaatsen zoals een aantal buren hebben gedaan. Toekomst technisch dus ook heel erg interessant als er uitbreiding zou komen van het gezin. Natuurlijk wel met in oogschouw nemen van de regel- en vergunningen conform de gemeente Leiderdorp.
We laten u dit graag zien bij de bezichtiging.
Kortom, wilt u een sfeervol en leuk startershuisje en vindt u het niet erg om nog iets te moderniseren? Kom dan zeker hier eens langs.
Bijzonderheden
- Oplevering ca. december/januari 2021
- Verwarming dmv gaskachels en warmwater dmv geiser
- Diepe achtertuin van ca 11m
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
