Verkocht: Dotterbloemkreek 22, 2353 JC Leiderdorp

€ 285.000,- k.k.

Beschrijving

De bezichtigingsblokken bij deze woning zijn volgeboekt. Mocht u toch op de reservelijst willen dan kunt u ons dit via mail laten weten.

Bent u op zoek naar een bijzonder appartement, met tuintje, dakterras, een luxe afwerking, een aparte indeling en wilt u de voordelen van een huis? Dan bent u hier aan het goede adres. Officieel een maisonnette, maar het voelt als een huis. De etages zijn via korte trappetjes verbonden (split level) en het is speels ingedeeld. Er zijn 2 slaapkamers (waarvan 1 met toegang naar de tuin), een moderne badkamer en een moderne keuken. De woonkamer heeft connectie met de hoger gelegen keuken, en die laatste biedt weer toegang naar het dakterras. U leest het al, dit is bijzonder. Er is een eigen parkeerplaats en eigen bergruimte in de onderbouw aanwezig.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Via de algemene trap gaan we een verdieping hoger en lopen we richting het appartement. Ontvangsthal met een modern toilet met fontein, de meterkast en toegang naar de tussenhal. Dit is al heel verrassend. We hebben een trap naar boven en naar beneden, maar ook hier al de eerste kamer met de wma. Ideaal als werkkamer. We gaan eerst naar beneden. Via de kleine “overloop” direct toegang naar de moderne en luxe badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. Helemaal van nu en ook voorzien van ventilatie. Op deze verdieping hebben we de master bedroom. Ruim, strak afgewerkt en voorzien van een kleine walk in closet. Gaaf detail is dus dat we hier toegang hebben naar de achtertuin. Niet heel groot (ca. 20m2), maar heerlijk om in bij te komen na het werk.
We gaan terug naar boven en door naar de 3e verdieping. Hoe apart wilt u uw huis hebben? Direct in de woonkamer met veel ramen en een open ruimte naar de hoger gelegen keuken. Ervaar dit eens, we zijn van mening dat dit echt goed voelt.
Volgende trappetje op en we zijn in de keuken. Ook hier direct weer de goede vibe en totaal zeer speels ingedeeld. Er is een zeer ruime keuken welke is voorzien van apparatuur. Zo is er een gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron, veel werkruimte en een losse koelkast. Die laatste gaat mee, maar ruimte genoeg om een nieuwe te plaatsen. In de keuken is ook de opstelplaats van de huur cv ketel. We gaan de laatste trap op naar het dakterras… want dat is er ook nog. Ook ca. 20m2 en heerlijk genieten van de zon.

Kortom een bijzonder appartement, helemaal af en direct te betrekken.

Bijzonderheden

- Oplevering ca. begin november 2022
- Huurketel € 42,90 per maand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05797
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 163,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 augustus 2022
Laatste wijziging Zaterdag 17 september 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 266 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Kantorenpark
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp B 2630 Leiderdorp B 2630
Perceeloppervlakte 2.035 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken