Te koop: Coornhertdreef 40, 2353 CG Leiderdorp

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een riante en nette tussenwoning met dat maatje meer? Dan bent u klaar met zoeken. Coornhertdreef 40 in Leiderdorp is perfect voor mensen die een groot huis willen en ook ideaal voor grotere gezinnen. Het huis is gelegen in een zeer rustige wijk, er is een ruime en lichte woonkamer, ca. 135m2 woonoppervlak, 5 ruime slaapkamers , een half open moderne keuken, een nette badkamer met wh... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05616
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een riante en nette tussenwoning met dat maatje meer? Dan bent u klaar met zoeken. Coornhertdreef 40 in Leiderdorp is perfect voor mensen die een groot huis willen en ook ideaal voor grotere gezinnen. Het huis is gelegen in een zeer rustige wijk, er is een ruime en lichte woonkamer, ca. 135m2 woonoppervlak, 5 ruime slaapkamers , een half open moderne keuken, een nette badkamer met whirlpool en veel bergruimte op zolder.

Bij de bezichtiging vertellen we u graag hoe goed de ligging is t.o.v. scholen, winkels, park de Bloemerd enz....

Indeling

Entree, ruime en brede hal. Hier zien we gelijk dat maatje meer. Naast de meterkast is hier een modern toilet met een fontein en de toegang naar de woonkamer. Zeer licht, diep, voorzien van een mooie en lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en aan de achterzijde een riante open en moderne keuken met apparatuur.

Als we aan de voorzijde van de woonkamer gaan zitten hebben we goed uitzicht de wijk in. De huizen staan hier namelijk niet bovenop elkaar.
En dan de open hoekkeuken. Modern, een leuke “bar” en voorzien van een vriezer, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Voor het warme water hebben we hier een 10 liter boiler. Wel zo praktisch en het bespaart water.

We kunnen via de schuifpui naar de tuin, maar wij gaan via de keuken. Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten, en door de open ligging rondom zeer zonnig. De tuin is voorzien van verlichting en een riante schuur met elektra en een achterom. In deze tuin kunt u, door zijn afmetingen (ca 55m2), veel kanten op. Op naar boven.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang naar 3 riante slaapkamers. Ook hier zien we de extra ruimte goed terug. Elke kamer is groot. Zelfs de standaard "kleinste" slaapkamer is van een goede afmeting.
Naast de slaapkamers is er een ruime en nette badkamer met bad/whirlpool/douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Op naar de zolder.

Tweede verdieping

Zeer brede en ruime voorzolder met veel opbergruimte, de CV opstelling en de Wma. Zowel voor als achter is er een dakkapel en daardoor zijn er 2 grote slaapkamers gemaakt. Ook is er een vliering aanwezig voor de spullen die u zelden nodig heeft. Erg handig.

Kortom een zeer riante woning met open moderne keuken, nette badkamer en een grote achtertuin.

Bijzonderheden

- Oplevering is in overleg
- 5 slaapkamers
- Moderne open hoekkeuken

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour