Nieuw in verkoop

Te koop: Buitenhoflaan 51, 2353 MG Leiderdorp

€ 390.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²

Notitie

Algemeen

Bent u een groot gezin en op zoek naar een ruim huis met 5 slaapkamers in de wijk Buitenhof in Leiderdorp? Dan is dit huis aan de Buitenhoflaan ideaal voor u. Meestal zijn de huizen in de wijk ca. 100m2, maar deze is maar liefst 124m2. Dat merkt u direct al bij binnenkomst. Naast de 5 slaapkamers, is er een ruime, half open keuken met apparatuur, een nette doch eenvoudige badkamer en een lekkere z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1989
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05590
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u een groot gezin en op zoek naar een ruim huis met 5 slaapkamers in de wijk Buitenhof in Leiderdorp? Dan is dit huis aan de Buitenhoflaan ideaal voor u. Meestal zijn de huizen in de wijk ca. 100m2, maar deze is maar liefst 124m2. Dat merkt u direct al bij binnenkomst. Naast de 5 slaapkamers, is er een ruime, half open keuken met apparatuur, een nette doch eenvoudige badkamer en een lekkere zonnige achtertuin. Het huis is goed geïsoleerd en er is een ankerloze spouwmuur. Geen eventuele geluiden van buren dus. Handig te weten als u zelf een muziekinstrument bespeelt bv.

De ligging is bijna naast de Dwarswatering, op loopafstand van scholen, supermarkt Hoogvliet en sportpark De Bloemerd. Natuurlijk is de snelweg ook snel bereikbaar en fietst u zo de polder in.

Indeling

Entree via de kleine voortuin. Entree woning, ontvangsthal met de meterkast en de garderobe. We komen in de woonkamer. Hier ziet u gelijk dat dit huis groter is dan de standaard huizen in de wijk. Breder, langer en veel meer leefruimte. Aan de voorzijde hebben we een riante zitruimte met een erker. Lekker licht en uitzicht aan de voorzijde. We lopen naar de achterzijde en komen in de half open hoekkeuken met veel ruimte om een grote eettafel te plaatsen. In de breedte of in de lengte.....De woonkamer is tenslotte groot genoeg.
De eenvoudige hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. Via de keuken komen we in de achtertuin. Deze is ca. 65m2, voorzien van een stenen schuur, een achterom en is gelegen op het zonnige NW. Door de open ligging is er al vanaf begin van de middag tot in de avond lekker veel zon aanwezig. Heerlijk voor de zonliefhebber.

Terug naar de woonkamer en op naar de 1e etage. Via de 2e (tussen) hal, met het 1e toilet met fontein, gaan we naar boven.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers en een nette doch eenvoudige ruime badkamer met 2e toilet, 2 wastafels, een douche en een bad. De badkamer is wel verouderd, maar door de ruimte kunt u hier heel veel kanten mee op.

Meestal hebben we een kleine slaapkamer op een 1e etage, maar dat is hier niet echt het geval. De ruimte, die we eerder al noemde, komt ook hier goed naar voren. 3 echte goede slaapkamers en mogelijkheden genoeg. U moet dit eigenlijk zelf ervaren. Op naar de 2e etage.

Tweede verdieping

Riante voorzolder met wederom heel veel (berg)ruimte en 2 volwaardige slaapkamers. Dat komt dus totaal op 5 volwaardige slaapkamers. Plek genoeg dus. De zolder heeft de wma en de opstelplaats van de nagenoeg nieuwe Cv ketel (2017).
Er is ook heel veel bergruimte in de hoogte dus het maken van een bereikbare vliering is zeker een optie.

Kortom, zoekt u een ruim huis met 5 slaapkamers, en wilt u nog wel eea moderniseren? Dan moet u hier zeker komen kijken.

Bijzonderheden

- Zeer ruim en 5 slaapkamers
- Goed geïsoleerd
- Oplevering kan snel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen