dsc_1773 _dsc2189 dsc_1739 dsc_1740 dsc_1742 dsc_1744 dsc_1745 dsc_1746 dsc_1748 dsc_1749 dsc_1752 dsc_1753 dsc_1754 dsc_1755 dsc_1756 dsc_1761 dsc_1764 dsc_1767
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Buitenhoflaan 34, 2353 MB Leiderdorp

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Starters opgelet................In de leuke en kindvriendelijke wijk Buitenhof, ligt deze goed onderhouden 5 kamer tusseneengezinswoning. Modern, licht en ruimte zijn hier absoluut de sleutelwoorden. Het huis is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Er is een moderne U-vormige keuken, een luxe badkamer en er is een mogelijkheid het woonoppervlak nog te vergroten. Er zijn totaal 4 slaapkamers en ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1988
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05568
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 101 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Starters opgelet................In de leuke en kindvriendelijke wijk Buitenhof, ligt deze goed onderhouden 5 kamer tusseneengezinswoning. Modern, licht en ruimte zijn hier absoluut de sleutelwoorden. Het huis is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Er is een moderne U-vormige keuken, een luxe badkamer en er is een mogelijkheid het woonoppervlak nog te vergroten. Er zijn totaal 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ligging is ideaal tov winkels, scholen, het centrum van Leiden en de uitvalwegen. Natuurlijk leggen we u dat graag uit bij de bezichtiging.

Indeling

Entree woning, prettige ontvangsthal met de garderobe, de meterkast en het moderne zwevende toilet. We kunnen direct naar de 1e etage, maar we beginnen bij de woonkamer. Lekkere ruime woonkamer met een trapkast en een moderne U-vormige keuken aan de voorzijde, met diverse inbouwapparatuur. Naast de koelkast en de vriezer, is er een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een warmhoudla, een oven en een magnetron. Completer kan haast niet. De woonkamer is mooi afgewerkt met een laminaat vloer. We gaan naar de tuin. Gelegen op het zuidoosten en ca 43m2 (incl schuur met elektra). Leuk detail, mensen met een motor kunnen met gemak de motor in de tuin zetten. Op naar de 1e etage.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers. Allen voorzien van een laminaat vloer en wanden met behang. Natuurlijk is hier ook de badkamer gesitueerd. Luxe, modern en helemaal van deze tijd. Voorzien van een 2e toilet, 2 wastafels en een ruime douchecabine. Perfect afgewerkt met mooi tegelwerk. We hebben nog een etage dus op naar de zolder.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met de wma en de CV opstelling. Groot voordeel is dat er veel bergruimte is onder de knieschotten. We gaan naar de zolderkamer. Lekker ruim ook weer en mogelijk om deze te vergroten dmv een dakkapel(en).

Kortom en lekker ruim tussenhuis in de kindvriendelijk wijk Buitenhof. Bij de bezichtiging laten we u graag eea zien wat er in de omgeving aanwezig is.

Bijzonderheden

- Moderne keuken en luxe badkamer
- 4 slaapkamers
- Zonder klussen te betrekken
- Oplevering ca begin juli 2018

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen