Verkocht: Buitendijklaan 110, 2353 VR Leiderdorp

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuiging, (Label A) rustig gelegen en ruim appartement met een grote garage? Dan is Buitendijklaan 110 voor u. Gelegen in een kleinschalig complex met lift en een fraaie uitstraling. Het is gelegen aan de rand van de woonwijk Buitenhof in Leiderdorp, dichtbij alle voorzieningen en het heeft een riant balkon op het Zuidwesten. Dit appartement is ruim, licht, heeft 2 slaapkamers, een open keuken en een riante en vooral lichte woonkamer aan de zonzijde. Leuk detail is ook dat er een separate garage aanwezig is. Deze is samengetrokken met de berging en is ca. 28m2. Hier is wel een separate vraagprijs voor van € 50.000,-

Bij aankomst in de woonwijk is het al duidelijk dat dit appartement op een rustige locatie gelegen is. Naast het appartementencomplex is een wandelstrook met weids uitzicht richting de oude Spoorbaan en over het water. De Bloemerd is tevens op loopafstand. Het centrum van Leiderdorp en Leiden zijn ook op fietsafstand. Kortom de locatie is top!
Dit complex is ook ideaal voor mensen die van hun pensioen genieten en rustig en vrij willen wonen.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

We gaan het appartementencomplex binnen. De gemeenschappelijke hal is ruim en beschikt over een hellingbaan naast de trap voor eventueel een rolstoel. Hierdoor is dit appartement ook uitermate geschikt voor minder validen. Verder bevinden zich hier de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.

Het appartement is gelegen op de eerste etage. Naast de voordeur is de meterkast. Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal. Links is een grote berging met de nieuwe Cv-ketel (2022 eigendom). Deze berging is ideaal voor provisie en opslag. Aan de rechterkant is het toilet met geen klein fonteintje, nee een heuse wastafel.

De badkamer is aan de linkerzijde. Deze is ook zeker ruim en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en de wasmachineaansluiting.

Verder zijn aangrenzend aan de hal de twee slaapkamers. Deze beschikken gezamenlijk over 1 zonwering wat fijn is in de zomer.

We gaan verder naar de woonkamer. Deze is absoluut riante te noemen en heel licht dankzij de vele raampartijen. Op elke hoek van de woonkamer is wel een raam. Dit geeft veel daglicht in de winter en veel zonlicht in de zomer. In de woonkamer is ook de grote open keuken. Deze beschikt over een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap.
Doordat de keuken open is heeft u altijd zicht op de woonkamer en andersom.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote balkon ( ca 14 m2). Deze is op het Zuidwesten gelegen en is deels door schuifwanden dichtgemaakt zodat u eigenlijk het hele jaar door hiervan kunt genieten.

Op de begane grond is de separaat aangeboden garage, deze is ca 28 m2 groot! Dit komt omdat de berging tijdens de bouw bij de garage is betrokken. Hier is genoeg ruimte voor opslag, autostalling en wellicht kluswerk.

Kortom een ruim licht appartement, gunstig gelegen in Leiderdorp en voorzien van veel bergruimte dmv de grote garage.

Bijzonderheden

- Oplevering kan snel
- Energielabel A
- Actieve VVE en maandbijdrage van € 185,-
- Nieuwe CV ketel uit 2022
- Grote garage (28 m2) met bijgetrokken berging op de begane grond. Separate vraagprijs van € 50.000,-
Voorkeur dat appartement en garage samen gekocht te worden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05828
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 185,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 maart 2023
Laatste wijziging Woensdag 5 april 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Balkonoppervlakte 10,55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 7996 Leiderdorp A 7996
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken