Nieuw in verkoop

Te koop: Bolderikkamp 204, 2353 GZ Leiderdorp

€ 250.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Starters opgelet! Geweldig gelegen tweekamer appartement in de groene woonwijk Voorhof. Heerlijk balkon met de middag en avondzon. Dichtbij alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Winkelhof, het park Houtkamp en de belangrijkste uitvalswegen.

Als je aankomt bij het appartementencomplex is de rust en het groen gelijk het eerste wat opvalt. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een prima berging op de begane grond. Via de gemeenschappelijke entree gaan we met de trap naar de tweede verdieping.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling

Bij de voordeur zit rechts de meterkast, deels vernieuwd en voorzien van slimme meters. Bij het binnen gaan stap je in de lange gang die toegang biedt tot alle ruimtes. Om te beginnen links de grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kast.

Rechts van de gang heb je eerst een vaste kast met de CV-ketel (bouwjaar 2013). Daarnaast een moderne badkamer, met wasmachineaansluiting, toilet, wastafel met meubel en ruime inloopdouche (ook 2013). Verderop in de gang heb je aan weerszijden twee vaste kasten. Een is in gebruik als kapstok de ander als voorraadkast.
Dan de woonkamer, lekker ruim, ca. 20 m2 en dankzij de raampartijen ook licht. Prettig detail is dat je op het groen uitkijkt. Altijd prettig, wat meer privacy.
De open keuken is van alle gemakken voorzien. Naast een koel- vriescombinatie, is er een oven, een 4 pits-gaskookplaat, een recirculatie afzuigkap en een vaatwasser. Doordat deze open is heb je altijd interactie met je gasten als je lekker aan het koken bent.
Als laatste gaan we naar het balkon. 8m2 en over de gehele breedte. Gelegen op het noordwesten dus einde dag zon.

Kortom: Ben jij starter, op zoek naar een leuk appartement dichtbij alle voorzieningen en waar je bijna niet hoeft te klussen. Bel dan snel voor een afspraak!

Balkon

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het Noordwesten gelegen en is ca 8 m2. Het balkon heeft genoeg ruimte voor een zitje. Heerlijk om te vertoeven na een werkdag door de middag- / avondzon.

Bijzonderheden

- Heerlijk gunstig gelegen startersappartement
- Oplevering eind februari/ begin maart 2023
- VvE bijdrage € 61.99
- Keuken en badkamer in 2013 vernieuwd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05814
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 61,99
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 november 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 50 m²
Inhoud 162 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp B 4158 Leiderdorp B 4158
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken