Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bernard Haitinkstraat 7, 2353 KK Leiderdorp

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Beste starters, en doorstromers. Op zoek naar een woning in rustige wijk waarbij geen onderhoud nodig is en houden jullie van een diepe achtertuin? Dan is dit een huis om zeker te komen kijken.
In een doodlopende straat in de wijk Buitenhof, ligt deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning. Het huis is zeer rustig gelegen en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Er is een moderne en luxe keuken... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05636
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Beste starters, en doorstromers. Op zoek naar een woning in rustige wijk waarbij geen onderhoud nodig is en houden jullie van een diepe achtertuin? Dan is dit een huis om zeker te komen kijken.
In een doodlopende straat in de wijk Buitenhof, ligt deze ruime en goed afgewerkte tussenwoning. Het huis is zeer rustig gelegen en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Er is een moderne en luxe keuken met apparatuur, er zijn 4 slaapkamers, er is een nette badkamer met 2e toilet, een riante woonkamer met diepe achtertuin en dit allemaal op 3 minuten loopafstand van het Winkelhof. Ideaal gelegen dus en zeer goed onderhouden.
Bij de bezichtigingen zullen we u alle informatie geven die u nodig heeft over het huis.

Indeling

Nadat we de fiets hebben neergezet kijken we even naar het huis. Eindelijk, net even anders dan anders. Direct valt het goede schilderwerk op en de rust in dit straatje. We gaan naar binnen en komen in de brede gang met de meterkast en een nette 1e toilet met een fontein. We zien de trap, maar gaan eerst naar de woonkamer. Wauw.... wat een ruimte en heel tuingericht. Naast natuurlijk de trapkast, hebben we veel ramen voor en achter en een moderne en luxe keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. Redelijk compleet dus. De keuken heeft een natuurstenen blad en zeer veel werkruimte. Nog even terug naar de woonkamer. Deze is echt riant en u kunt op veel manieren uw eet/zit ruimte maken. De afwerking is echt zeer goed. Mooie houten vloer en strakke wanden.

Op naar de achtertuin. Deze is heel erg diep (ca. 12m2 en gelegen op het noordoosten. Ondanks deze ligging is hier redelijk wat zon aanwezig door zijn diepte. Heerlijk voor de zonaanbidder. Er is een achterom en een schuur met elektra. Op naar de 1 etage.

Eerste verdieping

We komen op de ruime overloop met 3 goede slaapkamer en een tussengelegen badkamer. 1 slaapkamer heeft een balkon aan de voorzijde. De nette badkamer heeft 2 wastafels, een 2e toilet en een fijne inloopdouche. De master bedroom is met zekerheid “master” te noemen. Deze is maar liefst 14m2 en heeft dus een eigen balkon over de volledige breedte van het huis.
Ook deze etage is zeer goed afgewerkt.

Tweede verdieping

Er zijn buren die deze zolder nog hebben vergroot, maar dat is eigenlijk niet nodig. Zeer grote zolderkamer/slaapkamer met de opstelplaats van de wasmachine, cv en de mechanische ventilatie unit. Mooi weggewerkt in een kast. Er is überhaupt veel bergruimte op de zolder. Natuurlijk is ook hier alles weer goed afgewerkt, maar dat zal u niet verbazen.

Wij kunnen niet anders zeggen een heel compleet, ruim en goed afgewerkt huis op een fijne locatie.

Bijzonderheden

- Oplevering in overleg
- Zeer goed onderhouden
- Diepe achtertuin

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour