Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beatrixstraat 9, 2351 GP Leiderdorp

€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²

Notitie

Algemeen

Op mooie en rustige locatie in de Oranjewijk, aan een groot plantsoen, staat deze nette en keurig onderhouden 5 kamer tussen eengezinswoning. Door zijn ligging aan het plantsoen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Lekker vrij spelen aan de voorkant zonder verkeer of wat dan ook.
De woning heeft 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met uitzicht op het plantsoen, een nette keuken met inbouwapparatu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05602
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 22 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op mooie en rustige locatie in de Oranjewijk, aan een groot plantsoen, staat deze nette en keurig onderhouden 5 kamer tussen eengezinswoning. Door zijn ligging aan het plantsoen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Lekker vrij spelen aan de voorkant zonder verkeer of wat dan ook.
De woning heeft 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met uitzicht op het plantsoen, een nette keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De achtertuin is ca. 60m2 en gelegen op het noordwesten met een schuur.

Het winkelcentrum "de Oranjegalerij" en scholen zijn op loopafstand en winkelcentrum Santhorst en het Winkelhof zijn binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets. Uitvalswegen (A4 en N11) zijn ook binnen 10 minuten te bereiken met de auto.

Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen die niet willen klussen.

Indeling

Entree, ruime ontvangst met de meterkast en de garderobe. We gaan verder en hebben links een trapkast en het nette 1e toilet met fontein. Op naar de woonkamer. Lekkere doorzon woonkamer met een toegang naar de achtertuin en vrij uitzicht over de groene weide aan de voorzijde. In de woonkamer is er nog een vaste kast. Dit biedt ook een makkelijke optie om een open keuken te maken. Nu is de keuken aan de achterkant een stukje uitgebouwd waardoor er al een ruime keuken is. Deze is voorzien van een koelkast, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een extra keukenblad aan de muurzijde. Via deze kant kunt u zonder veel moeite een open keuken creëren. Bij de bezichtiging laten we u dat zien.
Op naar de tuin. Gelegen op het NW en door de open ligging is er bijna de hele dag zon aanwezig. Tevens een ruime schuur met elektra en een achterom uiteraard. De tuin is ca 60m2 en ook nog voorzien van een aparte fietsenberging.

Eerste verdieping

Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. 1 slaapkamer heeft een vaste kast en een balkon aan de achterzijde. De master bedroom is ruim... heel ruim. Voorzien van een vaste kastenwand en net afgewerkt. De voorkamer heeft ook de wma, maar deze kan ook naar zolder. Nette ruime badkamer met 2e toilet, douchecabine en een brede wastafel.

Tweede verdieping

Voorzolder met links en rechts veel bergruimte en de opstelplaats voor de Cv ketel. Zoals eerder genoemd, hier kan ook de aansluiting voor de wasmachine worden gemaakt. Door de geplaatste achterdakkapel is er een riante 4e slaapkamer, welke ook nog in 2en kan worden gedeeld door een voordakkapel. Het kan allemaal. Ook hier is alles netjes afgewerkt.

Kortom, zoekt u een leuk tussenhuis in de Oranjewijk wat ideaal is gelegen t.o.v. voorzieningen en waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen? Dan bent u hier aan het goede adres.

Bijzonderheden

- Grote groene speelweide direct voor de deur
- 4 slaapkamers
- Creëren open keuken is heel eenvoudig
- Ruime zonnige achtertuin van bijna 60m2
- Oplevering kan snel (ca. einde dit jaar)

Plattegronden

Virtuele tour