Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Achthovenerweg 7, 2351 AX Leiderdorp

€ 2.750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 14.145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 543 m²

Notitie

Algemeen

De voormalige boerenhoeve “De Lindenhof” is gelegen op een zeer royaal perceel aan de rand van het Groene Hart. Het perceel is opgedeeld in diverse luxe verblijven, welke allen voorzien zijn van ruime woonkamers, er zijn maar liefst 13 slaapkamers, 7 royale badkamers en 3 keukens met moderne (inbouw) apparatuur. Verder zijn er diverse woongedeeltes, 2 recreatiezalen en tevens een royale tuin en we... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05585
Vraagprijs € 2.750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 543 m²
Inhoud 2.209 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte externe bergruimte 641 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6
Aantal kamers 18 (waarvan 13 slaapkamers)
Aantal badkamers 7
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Afgelegen
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Aantal overdekte parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Houtkachel
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De voormalige boerenhoeve “De Lindenhof” is gelegen op een zeer royaal perceel aan de rand van het Groene Hart. Het perceel is opgedeeld in diverse luxe verblijven, welke allen voorzien zijn van ruime woonkamers, er zijn maar liefst 13 slaapkamers, 7 royale badkamers en 3 keukens met moderne (inbouw) apparatuur. Verder zijn er diverse woongedeeltes, 2 recreatiezalen en tevens een royale tuin en weilanden rondom. Het perceel is toegankelijk middels een privé oprijlaan. In de directe omgeving ligt de Achthovenerpolder met heerlijke wandelroutes. Tevens kan men met sloep, Leiden dan wel de omliggende meren (Kaag en Braassem - Wijde Aa - Nieuwkoop) bevaren.

Deze woning wordt verkocht samen met Wilbrink en vd Vlugt Makelaars. Indien u een bezichtiging wilt hebben kunt u contact met hen opnemen via
http://www.onsaanbod.nl/nl/woningaanbod/detail/q/id/4078872/adres/Achthovenerweg_7_Leiderdorp

Zij zijn de verkopend makelaar en het aanspreekpunt voor bezichtigingen.

Indeling

Entree hal & Bibliotheek/ werkkamer: De ruime hal, waar het Domotica systeem gevestigd is, biedt
toegang tot diverse verblijven binnen dit pand. De bibliotheek/werkkamer kan middels dubbele deuren
geheel afgesloten worden van de overige vertrekken.

Woonkamer 1: De sfeervolle woonkamer met houten balkenplafond en houten muurwanden heeft
directe toegang tot de keuken en het aangrenzende terras.

1e Keuken & kelder: De luxe keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat met dubbele afzuigkap,
ingebouwde frituur en grillplaat, 2 vaatwassers, dubbele koelkast (Liebherr) met ingebouwde wijnkoeler, 2
combi oven/magnetron en stoomovens (Miele), een Quooker en keukenmengkraan met bijpassende
spoelbak. De kelder, daterend uit 1600, is een uitstekende ruimte voor wijn en eventuele andere opslag.

Splitlevels / tussen etage: Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer, met ingebouwde
bergruimte, een dubbele wastafel, een ruime inloop regendouche met thermostaat kraan, een design
handdoekradiator, royaal driehoekig bubbelbad annex jacuzzi en op de bovenste splitlevel laag de
ruime inloopkasten.

Bovenverdieping: Deze ruimte is v.v. maar liefst 5 slaapkamers en een royale badkamer met
vloerverwarming, compleet met dubbele wastafels, bubbelbad, een inloop douchecabine met
regendouche. Tevens is deze ruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkamer 2: Zeer royale woonkamer, met riante schouw, is gelegen op de begane grond en heeft
direct toegang tot het terras en de overige verblijfsruimtes.

Gastenverblijf: Sfeervol gastenverblijf met 2 stijlvolle slaapkamers v.v. ensuite badkamers, 2 werkkamers, een royale woonkamer en luxe keuken met bar en kookeiland en allerhande inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, ingebouwde frituur en grill, afzuigkap, vaatwasser, dubbele koelkast (Liebherr) met ingebouwde wijnkoeler, combi oven/magnetron, stoomoven (Miele) en een Quooker.

Recreatiezaal 1: Royale recreatieruimte geheel gerenoveerd compleet met bar, sauna, jacuzzi,
fitnessapparaten, inloopdouche, 2 toiletten en ingerichte bar met uitgebreide bergruimte.

Recreatiezaal 2: Deze ruimte is tevens ingericht met grote bar, bijkeuken en recreatiezaal met uitstekende
geluidsinstallatie en apparatuur met bijbehorend bedieningspaneel. Verder v.v. hoge kwaliteit apparatuur (Gamko), inclusief royale koelruimte (Amana), 2 separate toiletten met daarnaast gelegen de witgoed opslagruimte. Beiden zalen zijn uitstekend geïsoleerde ruimtes.

2 Appartementen: Deze appartementen, beide met vloerverwarming, zijn identiek, gespiegeld van
elkaar gebouwd met bijbehorend separaat toilet, badkamer met inloop douche, ligbad en wastafel. Verder zijn er 2 slaapvertrekken per appartement . Vanuit de gang komt men in de zitkamer met ingebouwde pantry.

Algemeen: Een unieke woonboerderij met diverse luxe woonruimtes, gelegen op een royaal perceel met
centrale geografische ligging nabij toegangswegen tot de grote steden Amsterdam en Den Haag en slechts 20 minuten gelegen van Schiphol en hartje Leiden.

Indien u een bezichtiging wilt dient u niet ons te bellen. De verkopend makelaar is Wilbrink en vd Vlugt:

http://www.onsaanbod.nl/nl/woningaanbod/detail/q/id/4078872/adres/Achthovenerweg_7_Leiderdorp

Plattegronden