Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder bod
Onder bod: Acacialaan 42, 2351 CD Leiderdorp
€ 450.000,- k.k.
+59
Beschrijving
Welkom bij dit fantastische jaren 30 tussenhuis in de populaire wijk Kerkwijk in Leiderdorp! Dit is de perfecte woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een huis waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Met een bouwjaar uit 1940 biedt dit huis veel originele details en een geweldige mogelijkheid om het naar jouw smaak in te richten, te verbouwen, te vergroten en aan te pakken. Gaaf detail is ook dat er waarschijnlijk veel "verborgen" details nog aanwezig zijn.Er zijn totaal 4/5 slaapkamer, er is gewoon veel ruimte en die voor- en achtertuin zijn echt een must om heerlijk te relaxen.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een brede hal, waar je een meterkast, garderobe, trapkast en een staand toilet met fontein vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de gesloten keuken, en de woonkamer. Die eerste is uitgerust met diverse apparatuur en er zijn leuke mogelijkheden om deze te vergoten. Vanuit diezelfde keuken kun je de tuin bereiken, die zich bevindt op het noordoosten. Hij is lekker diep (11,45) en voorzien van een schuur en een achterom.Terug naar binnen en door naar de woonkamer. Ook hier valt de ruimte op. Breed, lang en let op de gave erker aan de voorzijde, Vergeet ook de haard niet en bekijk ook de optie van een aanbouw, samen met de keuken. Op naar boven.
Eerste verdieping
Op de eerste etage vind je de kenmerkende paneeldeuren en ruime kamers. Hoewel misschien niet helemaal van nu, deze verdieping biedt veel ruimte met echt potentie. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten, en er is een ruime badkamer met toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en een ligbad. Deze badkamer biedt de ideale ruimte om je eigen droombadkamer te creëren.Vanuit hier heb je tevens toegang tot een dakterras, waar je kunt genieten van de zon of gewoon de was kan ophangen.
We gaan een etage hoger.
Tweede verdieping
Op de tweede etage vind je de zolder, die momenteel is verdeeld in twee ruimtes. Er is een grote voorzolder met de CV-ketel (2017), een vaste kast en veel bergruimte. Er is nu een vierde slaapkamer.Maar dit kan anders! Je hebt hier namelijk de mogelijkheid om twee goede slaapkamers te creëren, eventueel met een tweede badkamer. Dit laten we je ook graag zien tijdens de bezichtiging, want er zijn echt veel opties voor deze ruimte. Moet het??? Nee zeker niet...maar het kan wel......
Kortom, dit fantastische jaren 30 tussenhuis, met zijn originele details, en enorm potentieel, wacht op jouw persoonlijke touch. Het is de perfecte plek voor starters en jonge gezinnen die hun droomhuis willen realiseren. Gelegen in de geliefde wijk Kerkwijk en met een perceeloppervlakte van 156 m2, biedt deze woning alles wat je zoekt. Wacht niet langer en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren wat dit huis te bieden heeft!
Bijzonderheden
- Oplevering kan snel- Moderniseren naar eigen smaak
- 4/5 slaapkamers
- Diepe achtertuin
- Energielabel D
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05846 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 30 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 14 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1940 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 156 m² |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Inhoud | 425 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 4 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg Nabij winkelcentrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Proline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Leiderdorp A 4274 | Leiderdorp A 4274 |
| Perceeloppervlakte | 156 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
