Zijldonk 122 2317 ZD Leiden

Eindelijk een modern en luxe appartement met geweldig uitzicht over het Groene Hart. Een unieke kans voor degene die niet wil klussen. Dit 4 kamer appartement is gelegen op 6e etage, heeft een ruim zonnig balkon (17m2) en een aparte berging op de parterre. De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een moderne badkamer met douche en wastafel, een modern separaat zwevend toilet en een mooie hoekkeuken met inbouwapparatuur. Het appartement is geheel strak afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Gewoon een appartement dat af is en zo kan worden betrokken.

Het gebouw is gelegen in de gezellige Merenwijk nabij winkelcentrum Kopermolen. Natuurlijk zijn scholen en uitvalswegen nabij en kan je binnen 10 minuten de polder in fietsen.

Afgesloten centrale entree met bellentableau, en brievenbussen. Via de elektronische toegangsdeur heb je toegang tot de centrale hal. Het appartement is via de trap of lift te bereiken. Alle etages hebben een afgesloten galerij.

Op de 6e etage gaan we naar de entree. Aan de buitenzijde zien we de meterkast. We komen in de hal/vestibule met de kapstok. We gaan verder en komen direct in de doorloop en de woonkamer. De riante en lichte woonkamer geeft o.a ook toegang naar de 1e riante zijslaapkamer aan de voorzijde. Maar die straks. Terug naar de woonkamer. Deze is mooi afgewerkt, heel erg ruim, vooral ook breed en geeft ook toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van het appartement. Zowel de woonkamer als balkon bieden je bij helder weer geweldig uitzicht richting Amsterdam en je kijkt direct naar de polder van Het Groene Hart.
Aan de voorzijde dus de 1e riante slaapkamer met genoeg ruimte voor een groot bed en een grote kast.
We gaan richting de semi open keuken, en passeren eerst de vaste kast en de andere 2 slaapkamers. Deze zijn allebei gesitueerd aan de achterzijde en ook strak afgewerkt en goed van formaat.
De tussen gelegen badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van mooie betegeling, een grote douche, de WMA en een mooi wastafel/badkamermeubel. Er is separaat een modern hangend toilet met een fontein.

Het kozijn van de keuken is in het verleden weggehaald waardoor er een geweldige ruime en semi open eetkeuken is ontstaan. Je kan hier echt heerlijk tafelen. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi oven met gaskookplaat (4 pits) en een recirculatiekap. Daarnaast is er veel snij- en werkruimte. Ideaal voor de kookliefhebber.

In het hele appartement zijn de wanden gestuukt en de vloeren zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Kortom, een ruim en mooi afgewerkt appartement met geweldig uitzicht over het Groene Hart.

- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 202,20,- per maand
- Oud Energielabel F uit 2019
- Nette hal met lift en trap welke regelmatig worden schoonmaakt
- Huismeester aanwezig
- Verwarming en water dmv blokverwarming Voorschot € 128,- per maand
- Gratis parkeergelegenheid aan de voet van het appartementencomplex
- Oplevering ca. half mei 2024
- Berging op de begane grond van ca. 8m2