dsc_0098 dsc_0099 dsc_0125 dsc_0126 dsc_0127 dsc_0129 dsc_0138 dsc_0130 dsc_0134 badkamer tuin dsc_0142 dsc_0143 dsc_0146 dsc_0147 dsc_0149
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Willemstraat 15, 2316 CR Leiden

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 54 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een 4 kamer stadswoning aan de rand van het centrum van Leiden? Dan bent u in de Willemstraat 15 aan het goede adres. Deze woning is gelegen in een gezellige straat in het Noorderkwartier en is perfect gelegen t.o.v. het station NS, het centrum dus, maar ook de snelwegen en alle benodigde faciliteiten. Er zijn 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een kleine maar prettige tuin op het z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05536
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 juni 2017
Laatste wijziging Zaterdag 1 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 54 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 254 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij treinstation
In centrum
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op zoek naar een 4 kamer stadswoning aan de rand van het centrum van Leiden? Dan bent u in de Willemstraat 15 aan het goede adres. Deze woning is gelegen in een gezellige straat in het Noorderkwartier en is perfect gelegen t.o.v. het station NS, het centrum dus, maar ook de snelwegen en alle benodigde faciliteiten. Er zijn 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een kleine maar prettige tuin op het zuid/zuidoosten en het is goed onderhouden.

Bij de bezichtiging laten we u graag zien hoe lekker het hier wonen is en hoeveel ruimte het huisje heeft.

Indeling

Entree, hal met de trap naar de 1e etage en de toegang naar de woonkamer. Er valt direct op hoe hoog de ramen zijn en het plafond. Aan de voorzijde zijn nog mooie schuiframen aanwezig. Naast de bergruimte onder de trap hebben we in de uitbouw aan de achterzijde een nette keuken welke is voorzien van een vaatwasser, een vriezer, de koelkast, 4 pits gaskookplaat en de afzuigkap. Achter de keuken is de moderne badkamer met bad, separate douche, wastafel en een zwevend toilet.
Via de keuken kunnen we naar het tuintje. Niet super groot, maar heel prettig dat je toch lekker buiten kan zitten en kan genieten van het zonnetje.

Eerste verdieping

Overloop met de opstelplaats van de CV ketel (Remeha 2012). Er zijn 3 slaapkamers. 2 kleinere aan de achterzijde, waarvan 1 met de WMA, en 1 riante aan de voorzijde. Hier zijn ook mooie openslaande deuren naar het Franse Balkon. In de vaste kast zit ook de uitgebreide meterkast (9 gr met ALS) en is er veel ruimte voor kleding e.d.

Het hele huis is netjes afgewerkt en nagenoeg direct te betrekken.

Bijzonderheden

- Parkeren via vergunning €50,- per jaar
- Oplevering is ca. begin november 2017

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen