dsc_1382 dsc_1357 dsc_1359 dsc_1360 haard en trap dsc_1361 dsc_1362 dsc_1363 dsc_1364 dsc_1366 dsc_1369 dsc_1370 dsc_1371 dsc_1373 dsc_1374 dsc_1383
Verkocht

Te koop: Tesselschadestraat 19A, 2332 BG Leiden

€ 225.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

HET OPEN HUIS VAN A.S. VRIJDAG GAAT NIET DOOR. DE WONING IS REEDS VOOR DE VERKOOP UIT VERKOCHT.

Bent u op zoek naar een zeer ruim (bijna 100m2) dubbel bovenhuis in de Lage Mors, en wilt u uw eigen ziel en zaligheid in een woning stoppen? Dan bent u hier aan het goede adres. Op de Tesselschadestraat 19a staat deze 5 kamer kluswoning met separate berging. Het heeft nog een aantal originele detail... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05539
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 25 juli 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 341 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij treinstation
In centrum
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HET OPEN HUIS VAN A.S. VRIJDAG GAAT NIET DOOR. DE WONING IS REEDS VOOR DE VERKOOP UIT VERKOCHT.

Bent u op zoek naar een zeer ruim (bijna 100m2) dubbel bovenhuis in de Lage Mors, en wilt u uw eigen ziel en zaligheid in een woning stoppen? Dan bent u hier aan het goede adres. Op de Tesselschadestraat 19a staat deze 5 kamer kluswoning met separate berging. Het heeft nog een aantal originele detaills, w.o. paneeldeuren en ornamenten en is gelegen in het populairste stukje wijk van de Lage Mors. Intern dient de gehele woning te worden gemoderniseerd, en extern dienen alle kozijnen te worden geschilderd. U kunt hier een pracht appartement van maken en zelfs de huidige bergzolder nog tot extra woonruimte verbouwen.

De ligging is ideaal t.o.v. het centrum en het station. In de buurt zitten een aantal gemak winkels (tegenover een goede bakker). Bij de bezichtiging laten we u dit graag allemaal zien.

We beginnen de bezichtigingen met een open huis op vrijdag 14 juli van 15:00 tot 16:30 uur. U dient zich hiervoor wel op te geven.

Indeling

Via de voortuin (gezamenlijk met de buren) komen we bij de entree. Hal met nog de originele granito vloer en de meterkast (3 gr met ALS) Trap naar de eerste etage. Ruime overloop met vaste kast en eenvoudig toilet. Toegang naar het voorkabinet en de riante woonkamer. Helaas is in het verleden de ensuite verdwenen, maar deze kan weer worden teruggebracht. Via bv www.dickensstyle.nl kunt u oude ensuite separaties kopen, het is maar een idee. In de woonkamer hebben we een open haard en aan de achterzijde een dakterras op het noordoosten. In de uitbouw is de keuken gesitueerd. Het zal u niet verbazen dat deze zeer eenvoudig is en voorzien is van een geiser. We gaan naar boven.

Eerste verdieping

Weer een ruime overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers, waarvan 2 met vaste kasten. Aan de voor- en achterzijde zijn 2 dakkapellen en we hebben een eenvoudige badkamer met wastafel en bad/douchecombi. Op de overloop is nog een vlizotrap naar de 4e etage. Nu is het een bergzolder, maar er zijn meerdere buren die hier, dmv vaste trap en dakramen e.d., een extra kamer van hebben gemaakt.

Zoiets u ziet op de foto's e.d. alles dient te worden gemoderniseerd, maar dit is een uitgelezen kans om dit ruime huis "eigen" te maken.

Bijzonderheden

- VVE is niet actief
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Oplevering direct
- We beginnen de bezichtigingen met een open huis op vrijdag 14 juli van 15:00 tot 16:30 uur. U dient zich hiervoor wel op te geven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen