Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sigmaplantsoen 631, 2321 KL Leiden

€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een starters appartement en wilt u het liefst nieuwbouw? Dan is dit absoluut uw appartement. Zeer energiezuinig gebouwd, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met balkon, een luxe hoekkeuken en modern sanitair. Dit 3kamer appartement is gebouwd in 2015 en gelegen op de 1e etage. Het heeft een eigen berging en een parkeerplaats op de begane grond en is tot in de puntjes afgewerkt. Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2015
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05612
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 91,36
Elektra € 32,-
Verwarming € 48,-
Water € 35,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Bitumen
Gewalst materiaal
Type dak Platdak
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 211 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Afgelegen
In woonwijk
Industrieterrein
Kantorenpark
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,14
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een starters appartement en wilt u het liefst nieuwbouw? Dan is dit absoluut uw appartement. Zeer energiezuinig gebouwd, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met balkon, een luxe hoekkeuken en modern sanitair. Dit 3kamer appartement is gebouwd in 2015 en gelegen op de 1e etage. Het heeft een eigen berging en een parkeerplaats op de begane grond en is tot in de puntjes afgewerkt. Het complex is gelegen tegenover park Cronesteyn. Perfect voor het genieten van de natuur of lekker te hardlopen of te fietsen.

Het appartement is op loopafstand (5 minuten) van station Lammenschans en op fietsafstand (5/10 minuten) van het centrum van Leiden en station Leiden CS. Verder zijn er diverse uitvalswegen, onder andere naar de A4 en N11, in de dichte nabijheid. Het complex is voorzien van een lift en duurzame warmte-opwekking middels zonnecollectoren, zonnepanelen en warmtepompen.

Indeling

We komen in de algemene hal met het bellentableau met toegang tot het trappenhuis en de lift naar de 1e etage. Wij nemen de trap en komen in een gang met de entree naar het appartement. Ruime L-vormige hal met toegang naar alle vertrekken. Naast de meterkast is er een moderne toilet met fontein en een wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de warmte terugwininstallatie. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers en is er een moderne badkamer met wastafelmeubel, riante hoekdouchecabine en een vast kastje.
Op naar de woonkamer. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en geven de woonkamer een prettige sfeer. Daarnaast is er een moderne open keuken met apparatuur en een heerlijk balkon (ca. 5m2)op het oosten. De keuken is L-vormig en voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat, een vriezer en een recirculatiekap. De keuken is afgewerkt met een mooi donker composietblad. Natuurlijk is ook in de woonkamer alles perfect afgewerkt.
In het hele appartement zijn alle wanden zijn glad afgewerkt (stuuk) en er ligt overal een mooie lichte laminaat (brede planken) vloer.

Op de begane grond is de berging en de eigen parkeerplaats gesitueerd. Geen gedoe met parkeren en bergruimte voldoende.

Kortom, de starter kan hier direct intrekken en zal vanaf minuut 1 genieten van dit energiezuinige en luxe appartement.

Bijzonderheden

- Actieve VVE met een bijdrage van € 91,36 p/mnd
- Luxe en moderne afwerking
- Aansluiting glasvezel
- Zeer energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en zonnecollectoren
- Oplevering ca. eind mei 2019

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour