Verkocht

Verkocht: Ringkade 25, 2315 EH Leiden

€ 198.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Beste starter, en beste koper die met een vriend of een vriendin wil samenwonen. In het geheel vernieuwde deel van wijk de Kooi ligt deze ruime, luxe en moderne maisonnette woning. Ideaal voor een alleenstaande, een stel zonder kids of 2 vrienden of vriendinnen die samen willen wonen. Voorzien van een moderne keuken met apparatuur, 2 luxe badkamers, een ruime woonkamer met balkon en een giga slaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05623
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Servicekosten € 121,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Woonkameroppervlakte 27,16 m²
Keukenoppervlakte 7,46 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Beste starter, en beste koper die met een vriend of een vriendin wil samenwonen. In het geheel vernieuwde deel van wijk de Kooi ligt deze ruime, luxe en moderne maisonnette woning. Ideaal voor een alleenstaande, een stel zonder kids of 2 vrienden of vriendinnen die samen willen wonen. Voorzien van een moderne keuken met apparatuur, 2 luxe badkamers, een ruime woonkamer met balkon en een giga slaapkamer met eigen badkamer. Ook ideaal dus voor dubbele bewoning.
De laatste jaren is het appartement geheel gemoderniseerd en opgeknapt. Er zijn 2 badkamers gemaakt, er is een moderne keuken geplaatst met apparatuur, dubbel glas geplaatst, elektra is aangepast, wanden zijn gestuukt en alle vloeren zijn voorzien van een mooi laminaat.

Gelegen om de hoek van het centrum, en letterlijk op 50 meter van een supermarkt (Hoogvliet). Gelegen in de gezellige Kooi, bij het Kooiplein en het Kooipark.

Indeling

Entree met trappenhuis naar de 2e etage. Galerij met toegang naar het appartement. We komen binnen en zien direct dat dit anders is dan anders. Modern, strak afgewerkt en praktisch nieuw. Links een garderobekast en de meterkast (6 gr en fase en als). We lopen door en passeren de keuken en de 1e badkamer. De woonkamer, wauw.....veel ramen en daardoor veel licht, strakke wanden en een heerlijk balkon op het zuid/zuidwesten. De hele dag lekker de zon is een wens van veel kopers.
De woonkamer is ca. 27m2 en heeft een leuk speels hoekje. Terug naar de voorzijde. Rechts hebben we de 1e moderne en luxe badkamer met 1e toilet, een mooie inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook helemaal af en voorzien van ventilatie.

Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd. Voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een vriezer met koelkast en een recirculatiekap. Hier is ook de wasmachine aansluiting. Op naar de 1e etage:

Eerste verdieping

Via de trap passeren we de opstelplaats van de CV ketel (2006) en komen in de slaapkamer. Het zal u niet verbazen: ruim, strak, Velux dakramen, spots in het plafond en ook helemaal af. Deze kamer heeft een eigen badkamer met zwevend toilet, een inloopdouche en een wastafel.

We geven een idee: 2 vrienden of vriendinnen hebben hun eigen etage en een gezamenlijke keuken. Ideaal toch? Als er 2 deuren geplaatst worden heeft ieder zijn eigen ruimte en hoeft alleen de keuken te worden gedeeld.

Kortom, perfect voor degene die niet wil klussen, perfect voor iemand die met een vriend/vriendin hier wil wonen en perfect voor een stel dat niet wil klussen.
Direct te betrekken en er kan snel worden opgeleverd.

Bijzonderheden

- Actieve VVE van € 121,- per maand
- Helemaal af en direct te betrekken
- 2 badkamers
- Ook ideaal voor dubbele bewoning

Plattegronden

Virtuele tour