Verkocht: Levendaal 129a, 2311 JH Leiden

Beschrijving

Altijd op zoek naar een gaaf en modern 2 kamer appartement (dubbele bovenwoning) in het centrum van Leiden? Makkelijk een werkkamer of 2e slaapkamer te creëren. Dit huis heeft een riante woonkamer, moderne keuken en luxe badkamer. Goed geïsoleerd, nieuwe kozijnen en heel goed onderhouden. Dat is hoe dit huis kan worden omschreven. In 2020 is de badkamer nog vernieuwd en u zal verrast zijn van de ruimte en het licht in dit huis.

Natuurlijk alle voordelen van de stad binnen handbereik, maar ook binnen 10 minuten is de snelweg bereikbaar.

LET OP: Genoemde prijs is een bieden vanafprijs.

Ivm het heersende Coronavirus verzoeken wij u eerst goed onze gewone video, de 360 graden foto's, de 3D video en de gewone foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Maximaal 2 mensen kunnen langskomen per bezichtiging. Samen overwinnen we dit.

Indeling

Entree woning, gang met de meterkast en de trap naar de 1e etage.

Eerste verdieping

Fijne hal voor de jassen en gelijk de toegang naar het grote toilet met een fontein. Op naar de woonkamer. Helemaal van nu, maar toch de authentiek uitstraling. Veel licht door de hoge plafonds en ramen, een leuke schouw en heel strak afgewerkt. Er is zoveel ruimte aanwezig dat u hier absoluut verrast zal zijn. De eettafel is nu voor 6 personen, maar een grotere tafel is “gewoon” mogelijk. Aan de voorzijde een ruime zitgelegenheid met leuk uitzicht over het Levendaal.

In het verleden zijn de kozijnen bijna allemaal een keer vervangen. Dubbel glas dus (HR+) en voor zijn bouwjaar, zeer goed geïsoleerd. Komt ook door de voorzetwanden en gedeeltelijke dakisolatie.

Op naar de keuken. Gelegen op de uitbouw van de benedenburen, modern, en voorzien van apparatuur. Er is een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven en veel kastruimte. Mogelijkheid voor het plaatsen van een losse vaatwasser.

Wij ervaren vooral de fijne sfeer, zijn authentieke karakter, en de ruimte als een heel groot pluspunt. Op naar de 2e etage.

Tweede verdieping

Wat een ruimte ook hier weer. Nu ingedeeld in één slaapkamer, een luxe en moderne badkamer, een bergruimte en een stookruimte met de cv opstelling.
De slaapkamer is echt groot. Voorzien van dakisolatie en zeer fijn afgewerkt. Makkelijk kan hier een werkkamer of 2e slaapkamer worden gemaakt. Laten we zien bij de bezichtiging.
En dan de badkamer..... luxe, modern en gewoon helemaal van nu. Logisch ook, deze is in 2020 geplaatst en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel en de wma . Dit heeft verder geen uitleg nodig.

De stookruimte en de berging links zijn ideaal voor de jaarlijkse spullen. Eventueel een vliering maken hoort ook tot de mogelijkheden.

Kortom, wilt u in het centrum wonen, helemaal niks verbouwen, maar direct wonen? Dan is Levendaal 129a helemaal uw huis

Bijzonderheden

- VVE is actief (gemeenschappelijke opstalverzekering), onderhoud wordt in overleg gedaan
- Oplevering kan ca. 1 april 2021
- Makkelijk een werkkamer of 2e slaapkamer te creëren.
- Intern en extern goed onderhouden en afgewerkt
- In het verleden nieuwe kozijnen, goten en isolatie aangebracht