Nieuw in verkoop

Te koop: Kennedylaan 49, 2324 ES Leiden

€ 205.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

DE WONING IS REEDS MONDELING VERKOCHT. WILT U OP DE RESERVELIJST, STUUR U ONS DAN EVEN EEN EMAIL.

Starters opgelet!!!! Altijd al op zoek geweest naar een 4 kamer appartement in de gezellige wijk Zuidwest? Kom dan hier even langs. Aan de Kennedylaan en boven de winkels, ligt dit riante 4 kamer appartement met moderne hoekkeuken en moderne badkamer. Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers, is gelegen op de 2e etage (met lift) en is van alle gemakken voorzien. Er is een zonnig balkon op het zuidzuidwesten en er behoeft nagenoeg geen onderhoud te worden gepleegd.

Wat we al eerder aan hebben gegeven, boven de winkels gelegen en boodschappen doen wordt een "eitje". Er is een Hoogvliet, Trekpleister, Action en een slager en bakker aanwezig.

Natuurlijk leggen wij u bij de bezichtiging alles uit, ook hoe u heel makkelijk de natuur in kunt voor uw sportronde.

Indeling

We komen in de centrale hal en pakken de lift of de trap naar de 2e etage: via de galerij komen we bij de entree. Fijn tochtportaal met de meterkast (7 gr en als) en de garderobe. We gaan verder en komen langs de 1e slaapkamer. Zeer goed afgewerkt en een heel schattige muurtekening voor de kleine. In de gang passeren we de moderne badkamer met riante douchecabine en een mooi wastafelmeubel. Het geheel is mooi en strak betegeld. Verder de gang in en we komen langs het separate toilet.
Aan de voorzijde is de master bedroom met een eigen balkon. Heerlijk vrij uitzicht over de wijk en heel veel groen. Terug naar binnen en naar de woonkamer, o ja, er is nog een vaste kast op de gang. Handig voor de kleine dagelijkse spullen.
En dan de woonkamer. Licht, strak afgewerkt, voorzien van een moderne half open keuken en toegang naar de 3e slaapkamer. De woonkamer heeft ook het weidse uitzicht aan de achterzijde en is zeer ruim opgezet.

De nette hoekkeuken is voorzien de cv kast, de wma, de vaatwasser, een koelkast, de afzuigkap, een 4 pits gaskookplaat, een combi magnetron en een vriezer. Voor de hobbykok is er lekker veel werkruimte. Koken wordt op deze manier nog leuker.

De 3e slaapkamer ligt aan de galerijkant en hoorde "vroeger" bij de woonkamer. Indien u maar 2 slaapkamers nodig heeft kan dit weer bij de woonkamer worden betrokken. Geen enkel probleem.

Kortom een fraai, en modern appartement welke van alle gemakken is voorzien.

Bijzonderheden

- Spachtelputz wanden en geheel voorzien van laminaat
- Actieve VVE met een maandbijdrage van €149,-
- Oplevering ca. eind 2019
- Winkels letterlijk bij de algemene voordeur.
- Complex is voorzien van een lift.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05660
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Servicekosten € 149,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 231 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart