Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Joseph Haydnlaan 23, 2324 AP Leiden

€ 189.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning is reeds mondeling verkocht. Like en volg onze FB pagina als u als eerste op de hoogte wilt zijn van het nieuwe aanbod.

Starters opgelet....Altijd al een ruim appartement willen hebben in de gezellige wijk Zuid West en op loopafstand van alle winkels? Dan is dit een must see appartement. Aan de Joseph Haydnlaan en nabij alle hedendaagse winkels w.o. de Hoogvliet, ligt dit riante 4 kamer appartement met nette keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers.
Gelegen op de 3e etage en van alle gemakken voorzien. Er is een zonnig balkon op het zuidwesten en er behoeft nagenoeg geen onderhoud te worden gepleegd.

Wat we al eerder aan hebben gegeven, nabij de Hoogvliet, de slager, Trekpleister, Action enz....Hoe makkelijk wilt u winkelen? Natuurlijk leggen wij u bij de bezichtiging alles uit, ook hoe u heel makkelijk de natuur in kunt voor uw sportronde.

Indeling

Entree portiek. Toegang naar de gezamenlijke fietsenberging en de riante eigen berging van ca. 10m2. We nemen de trap naar de 3e etage. Entree, met L-vormige gang met de meterkast en het nette toilet. Via de gang komen we bij bijna alle vertrekken. We beginnen met de master bedroom. Heerlijk ruim en strak afgewerkt en toegang naar de nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Terug naar de gang en naar de 2e slaapkamer aan de voorzijde. Beknopt, maar ideaal als studeerkamer of kinderkamer. Deze heeft een eigen toegang naar het voorbalkon.
Op naar de woonkamer. Onderweg passeren we de nette keuken welke is voorzien van apparatuur. Naast een koelkast en een vriezer, is er een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een losse vaatwasser. Het warme water komt via een geiser.
Tevens is hier de toegang naar het 2e balkon aan de achterzijde. En dan de woonkamer. Heel speels ingedeeld in een L. Het biedt toegang naar de 3e slaapkamer. Vanwege de ruimte (2 kids) is hier een slaapkamer gemaakt. Voormalig was dit dus 1 grote woonruimte. Makkelijk weer naar 1 riante woonkamer te veranderen.
Door de goede ligging en de vele ramen is dit een lichte woonkamer met aan de voorzijde een groot balkon om te relaxen. Het balkon is ca. 6m2 en gelegen op het NO. Wilt u wel aan het einde van de dag in de zon zitten? Geen probleem, aan de achterzijde, op het ander balkon, staat de zon tot in de avond.

Het appartement is strak afgewerkt en nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas met kunststof en houten kozijnen. Scheelt behoorlijk wat stookkosten.
Kortom een ruim en fijn appartement met 3 slaapkamers en nagenoeg direct te betrekken.

Bijzonderheden

- 3 slaapkamers
- Geheel dubbel glas met veel HR++
- Actieve VVE van € 192, p mnd incl voorschot stookkosten
- Oplevering is ca. december/januari

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05654
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Servicekosten € 115,-
Verwarming € 77,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 september 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 8,99 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart